22问答网
所有问题
当前搜索:
公摊面积一楼跟十楼一样吗
公摊
什么意思
答:
公摊面积
是以独栋建筑来计算的,一栋建筑的面积的固定的,公摊大了你的实际使用面积就小了,明白了吗。一栋楼有100平米 如果只有
10
平米公摊你就有90平米使用面积,如果有90平米公摊你就只有10平米使用面积了。公摊也可通过出房率来换算。在公摊面积是忽悠不了,商品房买卖合同都标注的很明确。如有不懂...
商品房的
公摊面积
怎么算不同楼层的计算也不
一样
!
答:
如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内
面积
。2、七层至十一层住宅
公摊
率为
10
-16%楼层为七到九层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,...
一楼面积
为什么比楼上小
答:
1、
10
%的公摊?可能不止。
一楼
的房价应该比较便宜。如果有折扣,倒也心安。2、砖混结构6层楼房,
1楼
的承重砖墙比3楼(2楼不清楚)厚0.13米(底层37墙、高层24墙)。一楼实用面积肯定比上面的面积小,具体看墙的长度,但注意公共墙体公共摊。相关知识,可以在百度查“建筑面积”、“
公摊面积
"、”...
都说高层的
公摊面积
比低层大,可是一栋楼同户型 高层跟低层的套内面积...
答:
高层建筑和低层建筑面积使用的设计规范消防疏散要求不一样是不一样的
,比如超过某一高度要有两个楼梯,楼梯要有排烟等,所以公用面积不一样。但你说同一栋楼是一样的,没有区别。
公摊面积
怎么算
答:
公摊面积
计算的规定公摊面积现在并没有严格的标准化拟定,从高层到别墅,不同类型的房子自带的配套也各不
相同
,因此公摊的份额也无法设定一个上限。可是现在销售上也遵从这样的一个公摊份额常规:联排叠拼别墅,公摊为1-8%7层以下的多层住所,公摊为7-12%7-12层的小高层,公摊为
10
-16%12-18层的小...
公摊
系数怎么计算
答:
若要计算公摊系数的话,则需要将
公摊面积
除以总建筑面积。假如楼层高低不同的话,则会造成公摊系数也出现不同,具体如下所示:1、假如楼层数量是在七层以下的话,那么公摊系数一般是在7~12%之间。2、假如楼层数量是在七层到十一层之间的话,那么公摊系数一般是在
10
~16%之间。3、假如楼层数量是在十二...
房屋的
公摊面积
怎么算?一般多少才算合理?
答:
套内使用面积 +墙体面积 影响
公摊面积
的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不
一样
的,典式
楼和
板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点。 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑...
我买的是30层的电梯房是
一楼
公摊面积
是十七 这个公摊面积高不高呀
答:
一般高层电梯楼
公摊面积
在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在
10
%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。以上都是大概的经验值。
公摊
系数整个小区都是
一样
的吗
答:
公摊系数不是整个小区都是
一样
的,除非整个小区建设的楼栋完全一样,并且实际施工也完全没有误差。而实际上新建居民小区都不可能单调得所有楼栋都一样,高度和户型规划往往都有着很多的区别,这些差异反应了小区里不同群体对于居住产品的需求,不同类型的住宅产品公摊系数会有很多的差异。什么是
公摊面积
公摊...
公摊面积
国家标准
答:
假如室内净高度超出4.7米,那么就需要按照两层楼来计算室内的
面积
。(3)假如是七层到十一层的住房,那么
公摊
率是
10
%到16%。这一类型的小高层楼房公摊率是根据楼盘自身的情况来决定的。因为不同的小高层楼房的公摊有很大的差异。假如没有地下设备用房,底层也没有架空或者商铺,那么公摊率就是10%到15...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
22层的公摊面积和26层一样吗
12层楼跟20层楼公摊一样吗
公摊面积每层一样吗
共18层每一层公摊面积一样吗
高层一楼公摊面积会不会小
一楼公摊面积和高层一样吗
高层不同楼层公摊一样吗
公摊面积一栋楼都一样吗
楼层和公摊面积的关系