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共有产权房和小产权房
小产权房和
公
有
住房一样吗
答:
居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公
有
住房,一类是不可售公有住房,上述两类房均为使用权房。2、
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房...
小产权房
是什么意思
答:
1、
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所...
共有产权房和小产权房
有什么区别
答:
共有产权房和小产权房
最主要区别就在于是否拥有产权即土地使用权和房屋所有权,共有产权房是有产权的,只是产权人不止一人,而小产权是没有合法的土地使用权和房屋所有权的。什么是共有产权房共有产权住房,即政府与购房者共同承担住房建设资金,分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所...
房屋小产权
是什么意思
答:
小产权房
通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子,属于宅基地房屋,一般不会去缴纳土地的出让金,而且产权的证明也不是国家房管部门发的,而是当地的乡、或村政府发放的,也不会在国土房管局当中备案,所以小产权房还有一种别称,叫乡产权房。小产权房不会存在有预售许可证或者是土地使用证等国家颁发的...
共有产权房
的优缺点
答:
1、
共有产权房
缺点:共有产权房的产权是共有的,不完全属于自己,所以在对
房屋
有所决策的时候,自己一个人是无法做主的。如果想要购买共有产权房的话,是有一定限制的,并不是所有人都可以购买共有产权房。对于符合申请共有产权房条件的人,那么就可以登录相关的网站进行申请,购房申请在提交之后,相关...
共有产权
产,自有
小产权
证的
房屋
可以出卖吗
答:
共有产权
产,自有小产权证的房屋不可以出卖。
小产权房
通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念...
共有产权房
是
小产权
还是大产权
答:
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫做“乡产权房”。
小产权房产
实际上没有真正的产权,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的...
小产权房
是什么意思
答:
小产权房
是在农村集体土地上建设的房屋,没有支付土地出让金等费用,其产权证书并非由国家房产管理部门颁发,而是由乡镇或村级政府发放。这种房屋也被称为“乡产权房”。二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》规定,中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家代表全民...
小产权房
是什么意思?
答:
小产权房
是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。很多小产权房是合法的,有批准、
有
小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种...
集体土地
共有产权房
购房人也能拿房本
答:
对此,土地出让方的负责人回应,
小产权房
是违规建设的,没有产权证,也没有任何法律依据和保障;但集体土地
共有产权房
是经过规划国土等部门联合审批的,有房本,老百姓无需有权益方面的顾虑和担心。“这与国有土地上建设的共有产权房是一样的,购房人也会拿到不动产证,也就是‘房本’。”“很明显,...
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