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共有人优先权
按份
共有人
享有
优先
购买权吗
答:
《民法典》第三百零五条 【按份
共有人
的份额处分权和其他共有人的
优先
购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条 【优先购买权的实现方式】按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知...
关于按份
共有人
的
优先
购买权法律有何规定
答:
按份
共有人
可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有
优先
购买的权利。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例...
共有人
和承租人享有
优先
购买权吗法律依据是什么
答:
律师解答
共有人
和承租人享有
优先
购买权。根据《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但...
按份
共有人
的
优先
购买权
答:
-
共有人
必须在约定的或法律规定的期间内主张
优先
购买权。例如,如果售房者在卖房前通知了共有人,共有人需在接到通知后的15天内行使权利,否则将视为放弃。若售房者未通知共有人,共有人的行使期为共有份额转移之日起6个月。- 共有人行使优先购买权时,必须基于“同等条件”,包括房屋价格、支付...
关于按份
共有人
的
优先
购买权有何规定
答:
律师解答:按份共有人享有优先购买权。所谓优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。而
共有人优先
购买权是指共有人在共有财产被转让时,就可以转让的不动产或动产份额,作为共有人享有同等条件下优先购买的权利,具有法定性和物权性。按份共有人可以处分自己的...
按份
共有人
对共有物享有
优先
购买权么
答:
我国《物权法》第101条规定了按份
共有人
的
优先
购买权,认为按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。其立法理由在于,共有物的处分,相形单独所有人依自己意志即可处分标的物而言,常须经共有人协力完成(参见《物权法》第97条),显然较无...
共同
共有人
享有
优先
购买权
答:
一、共同
共有人
享有
优先
购买权吗 共同共有人享有优先购买权。二、优先购买权 (1)优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。如,由于某些法令的规定而不得不把土地出售给国家的卖主,在国家认为这种强行征购的土地已不再需要时,原卖主享有优先于其他人购买该块土地的权利;(2)政府为了公众...
按份
共有人
的
优先
购买权
答:
其他
共有人
应当在合理期限内行使
优先
购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋...
按份
共有人
之间有
优先
购买权吗
答:
法律主观:共同共有人有优先购买权,承租人和共有人同时买房的,一般
共有人优先
。房屋共有人行使优先购买权的、出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人不能优先购买。法律客观:《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第...
共同
共有人
有
优先
购买权吗
答:
共同
共有人
有
优先
购买权。【法律分析】优先购买权即先买权,指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,有房屋的优先购买权的有:承租人有优先购买权,房屋所有人在同等条件下,需要将正在出租的房屋卖给承租人。出租人未通知承租人,或者...
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