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共用墙是谁先砌的归谁吗
共用墙的
有关法律规定
答:
共用墙的有关法律规定是:1.
共用墙是
指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁;2.是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权
属于
全体共用业主,监督权属于小区业主委员会。共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容...
我家房子先盖的,邻居后来搭在我家山墙盖的,现在邻居说这山
墙是
共墙...
答:
农村建房,邻居之间共用一道界墙,这是常见的事情。
这道界墙必然是占用邻居半道墙的地基
,这样的墙才能称之为共墙。但建房经常是有先有后,先建房的会承担共墙的施工和费用,然后邻居建房时,把共墙的费用按照均摊形式补偿给消建房的一家。这样的墙就是名副其实的共墙了。但如果共墙邻居没有承担费...
邻居公用
墙谁
建好
答:
邻居公用墙共同建好
。自建房邻居公用墙又称伙墙,就是指和邻居共用一堵墙。这堵墙是砌在两家房子和院子界线中间,同时占有两家共用面积,所用费用应两家平摊。若只是其中一方出资建造,后期容易因归属权产生矛盾,所以邻居公用墙共同建好。
共用墙是
怎么规定的
答:
3、共墙的维修和翻建,
也是由双方协商而成,合理出资出力共同承担
,目前没有补偿的规定,因此,可能是按市价补偿至于留分檐水巷是这样的:一般后建房不能侵犯到先建房的相邻权,建议您详细咨询当地的城市建设规划管理部门。拆墙的几个注意事项 1、顶面横梁不可拆 有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响...
土地证上
共用墙
与借用墙有什么不同
答:
共用墙,有一半属于你,以墙的中心线为界,两家一边一半
。共用墙任何一家不能私自变动,必须两边协商一致才可以。借用墙,这堵墙完全属于别人,你借用此墙为两家的屏障。但是对方拥有墙的所属权,人家想拆就拆,你无权过问。
共用墙是
怎么规定的
答:
法律分析:
共用墙是
指同一地壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。根据法律规定,不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
关于两邻居中间墙所有权问题
答:
这个情况本身并不是一个所有权
共用的
问题可以简单覆盖,实际上你的这个情况涉及到两个权利的问题。第一个是相邻权的问题,第二个是标的物所有权的问题。我逐个来给你分析一下。首先,根据新物权法及有关物权问题的意见,标的物的所有权即可理解为该标的物的实际占有人享有的权利,由于隔墙的砖块
是属于
...
六十年代两家公甪的土
墙是
怎样分的
答:
“两家公用的土墙”(不论是土墙还是砖墙等)“公用”应为“
共用
”,名称叫“伙墙”,两部分产权所有者各有一半产权。如果均有房产证,房产证上都有四至,四至上标明了每堵
墙的
情况,
属于
伙墙的注明伙墙,另一侧是户主是谁,该堵墙就有谁一半产权。“伙墙”现象形成主要原因:1、弟兄分家;因房间...
搜索 以前的老房的
共用
璧谁后拆
归谁吗
?法律有明文规定吗?
答:
这就是连洞房,两家都有归属权,但是之前的已经拿到补偿,现在如果要哪剩下的就要把之前的拿出平分,最后也要看实际情况,如果你家不搬走,从新盖,之前的要来索取,就要按规定来划分的。
农户房屋之间
共用的墙归谁
所有?若为共有时,如需加高或加固费用该由谁...
答:
相邻建筑物的
共用墙
,如不能证明归一方所有,应推定为双方共有。对共有的共用墙,双方都有使用的权利,同时也都有分担维修费的义务。相邻一方使用共有的共用墙,如果在共有的共用墙上打洞安设楼枕及其他附着物,不得影响另一方的使用。如果相邻一方因使用共有的共用墙造成相邻他方损失或妨害相邻他方...
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