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关于回迁安置房的车位问题
回迁安置房车位
的有关规定
答:
法律分析:地下
车位
是建筑物的地理组成部分,属于业主共同共有,计入公摊面积。地面车位应当不计入公摊面积。
回迁房
价格与商品房价格区别在于土地转让金,回迁房不用缴纳土地出让金,价格要低一些。如何维权需要依据事实和法律规定具体办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道...
拆迁
安置房
地下车库权属归谁
答:
拆迁
安置房
地下车库的产权归属
问题
需要根据具体情况来判断:1、地下车库的产权已经明确登记在某个人的名下,那么产权就属于这个人。这可以通过查看产权证上的持有人来确定。2、地下车库不属于任何个人,而是作为地面公共区域的一部分(如地面公共区域的产权停车位),或者被划分为人防工事
的地下停车位
,那么物...
回迁安置房的车位
归属
答:
回迁安置房的车位
归属权如下:1、地下车库面积分摊的,归全体业主所有。2、地下车库面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,归开发商所有。3、地下车库属于国家强制配套的人防工程的,归国家所有。
关于安置房车位
的规定
答:
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时
安置
费或者提供周转用房。
拆迁
安置房车位
也分吗
答:
公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
拆迁
安置房
地下车库权属归谁
答:
拆迁
安置房的
车库产权(产权包括所有权),需要看产权证上面到持有人是谁(谁持有,产权就是是谁的)。地下车库在法律上确实存在产权,所以就有两种情况:1、如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权
停车位
)...
安置
小区
的停车位
归谁
答:
一、
安置
小区
的停车位
归谁1、小区停车位的归属权分析如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售...
关于回迁安置房的车位问题
视频时间 00:00
拆迁
安置房
一般带
车位
吗
答:
拆迁安置房不带车位。根据《城市道路停车场设计规范》,拆迁
安置房屋的车位
配备标准是每户1个车位。这是为了满足居民的停车需求,确保社区交通秩序和居民生活的便利性。而在一些特殊情况下,由于道路条件、地形地貌等原因,会出现车位配备标准的调整。这种情况应该是例外而非常态,且需要符合相关规定和程序。对...
关于安置房车位
的规定
答:
法律分析:
车位
可以简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》,大部分是租赁,需要遵守物业管理规定。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当...
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