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关于小区停车位的新规
关于小区停车位的新规
答:
法律分析:小区内车位应当优先满足本小区业主需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务
。车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车...
2023年
小区
地下
车位新规
答:
共享停车位
(1)根据《物权法》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求
。(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
民法典
小区车位
管理
新规
答:
不得停泊于消防通道、路口、门口等非规划停车区域,不得超越车位或跨位停车
。法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六...
小区车位
管理办法
新规
答:
关于小区停车位管理办法的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施
,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。无论是开发商还是物业公司都无...
关于小区停车位的新规
答:
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施
,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
民法典
关于小区停车位的
规定
答:
哈喽,朋友们,停车是日常生活中常见的事情。我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 1、小区的建筑区划内,
规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...
关于小区停车位的新规
,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法
答:
关于小区停车位的新规关于小区停车位的新规
,相信很多人都不清楚,根据此前颁布的《民法典》(自2021年1月1日起实施)可知,未来的小区停车位规定是这样的。第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,...
关于小区停车
收费的法律
答:
《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库应当首先满足业主的需要
。关于小区停车位的新规 建筑区划...
2021年物权法
新规车位
答:
车位产权期限
新规
2021 1.
停车位的
产权问题。有产权的车位产权为70年,无产权的车位使用年限为20年。有产权的车位可以交易,
车位的
所有权、使用权和继承权都是成立的。没有产权的车位只能转让使用权。车位使用权一般是通过协议方式取得的,租期届满使用权将丧失。2.地下停车位的产权。只要地下车位不在人防...
小区
外来车辆
停车
费的法律规定
答:
一:举例:某住宅
小区停车
服务费
的新规
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的
车位
按照...
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