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兼顾人防工程可以买卖房产吗
政府征用
人防工程
用地进行
房地产
商业开发合法吗
答:
这是合法的
。但是房地产开发必须要有一定比例的人防工程。我国土地资源特别是城市土地资源比较匮乏。人防工程用地在一定条件下进行房地产商业开发是对房地产开发特别是城镇化建设的有益尝试
开发商把
人防工程卖
了还办了
房产
证会法吗
答:
开发商把人防工程卖了还办了房产证是合法的
。人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗,长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以...
用于
人防工程
地下街商铺有
房产
证吗
答:
所以在法律允许的范围内,
开发商是可以将人防工程的使用权卖给业主的
,不过业主实际上是租到的。再次,工程所在单位使用人防工程必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》,只有在符合安全使用条件的情况下,人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益,在与开发商签订协议时,...
政府征用
人防工程
用地进行
房地产
商业开发合法吗
答:
征用土地是专项专批的。不
可以
擅自更改土地用途和审批时间。特别是占地费用是转款专用。不得用各种原因克扣和减少。
人防
办公室地面上的商业用房需办理
房产
证吗
答:
不需要
。人防工程属于公共安全设施,不需要办理产权证的。人民防空工程也叫人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施。是坚持城镇战斗...
地下室
人防
面积
可以
拍卖吗
答:
一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不
能
单独进行
买卖
,但这种车库
可以
租赁。只有建设
工程
规划许可证上批准建造的车库才可以申领
房产
证。因为有的车库是属于
人防
车位,这样的车位是没有产权证的。但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的
房屋
一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发...
地下车库属于
人防工程
,请问能买吗?
答:
人防车位不
可买卖
。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的
人防工程
即使改建成车库,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
和
房屋
共有一个产权的地下室
能
单独
买卖吗
答:
地下室有单独的
房产
证就
可以交易
,地下室与
房子
在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有单独产权,或与
房屋
共同具有一个产权证,此类地下室产权归该业主所有,该业主可以出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二是作为
人防工程
的地下室,产权归...
政府征用
人防工程
用地进行
房地产
商业开发合法吗
答:
合法
地下车位听说是
人防工程
,那开发商现在出卖,我们买了是否合法呢?(没有...
答:
因此,你首先要明确,开发商是否合法拥有人防工程。2. 人防工程是没有产权证的,不属于商品房,不
能买卖
。3. 但
人防工程可以
出租。因此你跟开发商签订的所谓买卖合同,其实是一个长期租赁合同,按照《合同法》,租赁期间不能超过20年。4. 我的建议,你可以买,现在小区车位这么紧张,如果你能买到有...
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