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农村只有地契没有房产证
有地契没有房产证
的房子怎么继承
答:
法律分析:没有房产证的房子是可以直接继承的
。民法典规定因继承而取得物权的,自继承开始时就发生法律效力,因此没有房产证的房子,在继承开始时,继承人就取得了该房子的物权,跟是否有房产证,是没有太大的关系,只是不能进行买卖而已的,要取得房产证之后,才可以进行买卖和办理转移登记的。法律依据:《中华...
有地契没有房产证
怎么办
答:
法律分析:没有办理房产证的房子当然是不能过户的
。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。...
农村
自建房屋
没有房产证
怎么办?但已经居住了二十多年
答:
没有证属于违建,补办证件的途径具体要依照地方的政策法规
。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定,具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证,或者需要补交土地使用金(类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式)。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的...
有地契没房产证
的房子能买吗
答:
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
联建房
只有地契没有房产证
有受法律保护吗
答:
首先,有地契说明你有土地使用权。其次,你没有房产证,法律上你是没有这房子的所有权的
。再者,综合这两点,如果不被政府征用就可以一直住,被征用的情况下就只能补偿你土地的钱,然后你们联建的人再根据协议来分这笔钱。所以说,你这块土地是受法律保护的,但房子就不受。希望能帮到你 ...
没有房产证有
原始
地契
的老房子可以买卖吗?可以办过户吗?如果可以需要什 ...
答:
可以的 请你到你们那的土地管理部门和房产部门咨询下办理程序。这样比较具体 地方与地方的具体实施办法
有
点诧异 我们这是去公证局 哪里公证完后就可以到房产部
办理房产证
了。
农村
买卖房屋问题,
只有地契没有房产证
,可以购买吗
答:
购买
没有房产证
的房子有风险,法律实践中一般认为如果只是暂时办不了房产证,则购房协议有效;如果根本无法办理,则购房协议无效。另外,如果是
农村
的房屋,你又不是村集体的成员,则你无权购买。
...
只有
个建设用地申请表,
没有房产证
,是不是小产权房
答:
自已的宅基地,又有申请批准,不算是小产权房。如果有经过批准,你凭用地申请表和身份证明等材料向当地房管部门提出申请房屋所有权登记。有很多地方,乡镇
没有
房管所或不在
农村
发放
房产证
,可能按惯例不给予颁发房产证,但你有申请还是会给你登记的,房管局不在当地设立房管基层所,不代表就不能给你登记...
农村
的房屋,
只有
土地证而
没有房产证
,可否办理继承?怎么办?
答:
到大队即可
办理
。因为
农村
土地是“宅基地”,产权归集体所有,但是个人可以使用和继承。只要有土地证(或
地契
)就可以,地上建筑物只要不超过宅基地的批准范围那么是可以翻盖的,所以不颁发房屋产权证
...但是
只有地契
,
没有
土地证和
房产证
可以补办土地证和房产证吗?_百度...
答:
具体看你老家那边的政策,找房管局或者住建局问
下
就好
了
。另外,集体土地是办不了土地证的。因为土地国
有
又划拨给集体的,只是给你使用。或者当地有政策话需要交纳土地出让金才行。
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