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农村同村村民房屋买卖
同村村民
之间宅基地
买卖
合法吗
答:
农村宅基地的所有权是属于国家的,宅基地在原则上是不允许
买卖
的。如果是
同村
宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的
农村村民
之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,
农村房屋
宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于...
根据规定
同村
居民之间
买卖
宅基地及
房屋
有效吗
答:
同村村民
之间
买卖
宅基地及自建房的行为只要符合法定条件就有效,宅基地虽然是集体财产,但是根据《
农村
宅基地管理办法》的相关规定,经村委会批准以后,可以将宅基地使用权转让给他人,且自建房是村民个人财产,转让个人财产不需经过他人同意。一、根据规定同村居民之间买卖宅基地及
房屋
有效吗?同村居民之间买卖...
村内
房屋
私自
买卖
到村有效吗
答:
同村村民房屋
私自买卖没过户,签订的
房屋买卖
合同 只要符合生效要件,是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定...
同村村民
间的
房屋买卖
包括宅基地使用权吗?
答:
根据相关法律规定,同一
农村
集体经济组织成员之间
买卖
宅基地上
房屋
的,应视为宅基地使用权一并买卖,房屋所有权和宅基地使用权的变更应遵循房屋所有权与土地使用权权利主体一致的原则。由于蒋女士将其所有的房屋出售给王先生且没有约定不转让宅基地,且蒋女士与王先生系同一农村集体经济组织成员,所以该房屋...
同村
宅基地可以
买卖
吗
答:
同村
宅基地不可以
买卖
,但是宅基地上的房屋可在本村农户之间进行买卖和流转。具体情况如下:1、
农民
宅基地使用权由于是
村民
基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以宅基地不可以买卖,但土地上面
农村房屋
可以在本村村民之间...
农村同村村民房屋买卖
合法吗
答:
法律主观:如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么买卖是合法的。买受人在
买卖房屋
时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个
村村民
的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖应认定为是合法的。
房屋买卖
合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手...
同村
人
买卖房屋
合法吗
答:
同村
人之间的
房屋买卖
可以是合法的,但需满足一定的法律条件和程序。在中国,农村土地属于集体所有,而
农村房屋
通常建立在这些集体土地上。因此,农村房屋的买卖涉及到土地使用权和房屋所有权的问题。根据相关法律法规,农村房屋的买卖应当符合土地管理法和合同法的规定,同时还需要经过
村民
会议或村民代表大会的...
同村村民买卖
宅基地一定有效吗?
答:
因此,宅基地在
同村村民
之间流转,也必须首先征得集体经济组织同意。徐某俭去世后,经赵某菊申请,国花社区同意将涉案宅基地分配给赵某菊使用。高某起提交的证据不能证明其与徐学俭曾签订、履行
房屋买卖
合同,并征得集体经济组织同意,故高某起与被诉颁证行为没有行政法上的利害关系,不具备申请复议的资格...
如何应对
同村村民买卖房产
纠纷
答:
首先,针对
农村
户籍居民之间所进行的农村住房买卖行为,若经查证并未发现任何欺诈或明显不公的现象,那么我们应该认定此类
房屋买卖
协议合法有效,并拒绝接受当事人提出的撤销房屋买卖合同并退还购房款项的诉求。其次,当农村住房被出售给非本集体经济组织成员时,如果已经获得了相关组织和部门的批准,那么我们...
农村同村
人
房屋买卖
纠纷怎么处理
答:
关于
农村房屋买卖
所引发的争议,可以考虑采用以下几种方式予以解决:首先是和解,即双方法律主体本着平等互惠之原则,在没有第三方干预的情况下进行私下磋商与互相让步以达成共识;其次是协商,如果和解未能如愿达成,那么便可以邀请第三方介入调停以寻求最佳解决方案;再次,当协商无果时,就可以依据相关法律...
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