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农村国有房产能过户吗
农村
的
房子可以
直接
过户
给孙子吗
答:
农村的房子不能直接过户给孙子
。农村宅基地属于集体或国家所有,不能直接过户给子女或孙子;只有宅基地上的建筑物可以转让或租赁给个人。根据《土地管理法》规定,一旦宅基地上的房子被转卖或租赁,当事人将无权再次申请宅基地。因此,如果农村房屋的所有权需要转移给孙子,必须通过合法的继承或其他法律允许...
农村房屋房产
证
能否过户
答:
农村房屋房产证能过户
,具体如下:1、签署房产过户确认书:(1)双方一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;(2)双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿;2、评估收费情况;3、办理赠与公证收费;4、...
农村房子
买卖
可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村房屋房
权如何
过户
视频时间 01:08
农村房子有
产权
证可以过户吗
答:
农村房子有产权证可以过户
。1、准备完整的手续,包括房产证、身份证、户口本以及婚姻状况证明等;2、房产证登记人、共有人和买方当事人共同前往房屋所在地的房管部门申请办理过户手续;3、如果受让人不是房屋所在地农村集体经济组织的成员,除非有其他法律法规规定,否则房屋登记机构通常不予办理过户。农村...
农村房产证可以过户吗
答:
农村房产证可以过户
。
房产过户
流程如下:1、房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3、缴纳税费;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,...
农村房屋可以
买卖
过户吗
答:
农村房屋可以
买卖过户视具体情况而定:1、本村经济成员之间买卖的,
可以过户
;2、非本村经济成员之间交易的,
不能过户
。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
农村房屋
买卖
能过户吗
答:
农村房屋
买卖
能过户吗
农村的房屋没有产权证,他们的房子是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以这种房子是不能够作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是可以继承,但是这种就是按照房随地走的原则,
房屋可以
继承取得使用宅基地。但自留地这种就不...
农村房产
证怎么更名
过户
答:
4.办理公证后,需要到当地房管局进行
过户
登记。提供相关材料,如
房屋
所有权证、身份证、房屋权属变更登记证明、公证书等。5.在办理过户登记时,需要缴纳相关税费,如土地使用税、
房产
税等。需要注意的是,不同地区的办理流程可能会有所不同,具体办理流程
可以
咨询当地乡镇、村委会、不动产登记中心、公证处...
农村
的
房产可以过户吗
答:
如城市房屋一样,农村房屋也是
有房产
证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理
农村房屋过户
。一、 农村房屋过户在哪儿办理?办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。二、 农村房屋过户怎么办,需要什么手续?农村房屋过户需要去乡镇国土所...
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