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农村宅基地土地使用证
宅基地使用
权证在哪里办
答:
法律分析:
农村
村民的
宅基地
申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体
土地使用证
》。由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县(市)土地行政主管...
农村
自建房有
土地使用证
吗
答:
农村
自建房土地能否过户: 可以,
土地证
属于
宅基地使用证
,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再 申请宅基地 了,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请...
农村宅基地土地使用证
丢失怎么办
答:
农村宅基地土地使用证
丢失去房屋管理部门申请补办。农村宅基地使用证丢了需要向土地行政主管部门递交补办申请;等待相关部门核实宅基地现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、宅基地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房...
农村土地使用证
和
宅基地
使用证一样吗
答:
法律分析:不一样。房屋
土地使用
权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;
宅基地使用证
不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和...
宅基证
和
土地使用证
是一种吗
答:
法律分析:
土地证
使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有
土地使用证
,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 ...
农村宅基地
证明怎么开
答:
经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体
土地使用证
》。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十五条 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产,组织开展集体土地所有权、
宅基地
使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属...
宅基证
和
土地使用证
是一种吗
答:
土地使用证
肯定不是宅地基证,
宅基地
证 只存在于
农村
,而土地使用证可以是农村的 集体土地 也可以是城市的国有土地。 根据土地管理 法规 定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有; 宅基地 和自留地、自留山,属于农民集体所有。 农民集体所有的土地...
办
宅基地证
需要什么材料
答:
法律分析:
农村宅基地使用证
办理需提交资料:1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);2、当地公安局派出所的证明;3、申请书一份、委托书一份;4、宅基地使用权登记表;5、原
土地
登记卡二件,原宅基地使用证原件;6、更正后填写的土地登记卡三张。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上...
宅基地
能办国有
土地使用证
吗
答:
法律分析:
宅基地
不可以办国有
土地使用证
,可以办宅基地使用权证。国有土地使用证上的房屋可以进行自由买卖、赠与、抵押、出租等,宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权。
农村
村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...
农村宅基地证
过户流程
答:
法律分析:
农村
村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体
土地使用证
》。农村办理
宅基地
证流程如下:工作程序审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证变更基本条件1、...
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