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农村宅基地改商用有什么后果
宅基地改商用有什么
影响
答:
没
有什么
影响。
宅基地改
做
商用
,在全国很多
农村
是普遍存在的,只是从法律的角度上来说,属于改变土地的批准用途。
住
改商
对房子有没有影响
答:
住改商对房子肯定是有影响的,
特别是对房屋产权存在不少影响
,商业用房产权要比居住用房少30年,而且住改商建筑需要经过有关部门同意,办理相关手续和登记之后,才不会被清拆,整个程序是非常繁琐的,改造后的房子也存在隐患,其燃气会超负荷运行。二、如何监管好住宅商用问题 1、监督检查 针对住宅商业...
法律上是否有明文规定住宅禁止
商用
该如何处理
答:
1、把住宅用地上的建筑完全改为商用,比如建工厂、大商场等。
这种情况属于擅自变更土地用途,是违法的
。2、把一栋商品房里属于自己的住宅租给一些公司,用于员工住宿、行政办公或者存放少量货物,这是没有问题的,但要经过其他业主同意,并不得影响他人生活。
宅基地
可以
商用
吗
答:
一、宅基地建筑能商用吗
宅基地建筑一般情况下商用,农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体
。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。
宅基地改建
厂房但有营业执照算违章吗?我在
农村
租用了一间闲置的宅基地...
答:
违法的
。擅自改变了土地的使用性质的。宅基地是不能够商用的,没有经过审批擅自商用,是属于比较严重的违法行为的,相关部门可以依据相关的法律,在自己的职权范围内进行查处的。
违法的住
改商有
时效吗
答:
因此,可以肯定地回答您,住宅转为
商用
是具有诉讼请求时效性的。“住改商”指的是将住宅物业改造成为商业性用途的房屋,此项操作主要涵盖两大情形:第一种情况便是在
农村宅基地
上直接将原本的住宅
改建
为商业性质的房屋;而第二种情况则更为极端,甚至连专属的宅基地使用权证书也未曾获得,便径直兴建了...
可以在自家
宅基地
建小型加工厂,如何办理相
答:
原则不能,
宅基地
只允许用于村民住宅建设,不能用于它途。搞小加工厂原则是不允许的。但是规范不完善,后期改成,也没有管的。在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于
商用
,而宅基地是我国土地政策给
农村村
集体组织成员的一种福利,村民只有使用...
在
农村
已经有
宅基地
,另拥有一块土地建房做
商业用途
,请问这样合法么?怎 ...
答:
按现有的规定,一户
农村
村民只能拥有一处
宅基地
的使用权。你可以拿原有的宅基地去换。先在
村里
协调,然后向上级申请办手续。 不过现在对于村民手中原有的宅基地管得不严,比如有的村民手里有两三处宅基地,上级也没什么强制性的措施。你提到“另拥有一块土地”,如果是你家原有的土地,你可以给...
农村宅基地改
为经营性用房可以盖3层吗?
答:
可以盖3层,需要 变更土地使用性质,由住宅改为
商用
规划部门批准 城乡建设管理部门批准
村里
同意
建房时库房宿舍,后变更
商用
拆迁时怎么算
答:
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。征收补偿 1、补偿对象 被拆迁人以合法有效的房地产权证、
农村宅基地
使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。2、被拆除房屋的用途和建筑面积 以房地产权证...
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