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农村宅基地有偿使用管理办法

农村宅基地超出面积的收费标准答：乡村宅基地有偿使用费按下列准则收取。（一）“一户一宅”超限定面积部分，按阶梯累进式办法收取有偿使用费。对超出限定面积20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出限定面积20-70平方米（不含70平方米，下同）部分，按每年3元平方米计量；70-120平方米部分，按每年6元平方米计量；平方米部分，按...

山东省宅基地管理办法是如何规定的?答：第一条为加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》等有关法律法规及政策规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内农村村民宅基地的监督管理均适用本办法。 ...

宅基地有偿使用是什么意思答：法律分析：党的十八届三中全会《决定》提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价；缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度。这些要求明确了农村土地...

农村宅基地有偿使用费是怎么规定怎么算的答：三、宅基地有偿使用收费标准，由各区、县人民政府根据当地农民的承受能力，按下列幅度核定：（一）符合规定用地面积标准的宅基地，按每平方米土地每年○点一元至○点五元计费。属于出租地上建设物或经营性的用地，可适当提高上述收费标准。（二）超过规定用地面积标准的宅基地，用地面积标准以内的部分按上...

农村宅基地有偿使用费收费标准答：农村宅基地有偿使用费的收费标准根据地方政府规定，不得高于土地出让或出租收益的20%。同时，对低保、五保等特殊困难群体和贫困户等给予优惠。在农村宅基地使用中，按照国家相关法规要求，需要缴纳有偿使用费。这项费用包括基地征用时的补偿金、基地的管理费、以及维护和修缮费用等。而其收费标准是由地方...

农村宅基地新政策2023规定答：农村宅基地最新政策如下：1、宅基地有偿使用。农民建房要服从统一规划、统一标准、统一施工，提倡集中建设农民新村。明确宅基地有偿使用范围。宅基地具有社会福利性质，属农民的福利，可以继承。但并不是所有的宅基地都可以继承。2、宅基地无偿收回。闲置两年以上的宅基地不再享有农村宅基地的资格权，宅基地...

农村宅基地超出范围怎么处理答：对于宅基地超标情况，将给予以下这几种处理办法，具体如下：1、退还超出部分的面积对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用部分地区在试行宅基地有偿使用的政策，当自家宅基地不合法超标时，可以按照...

农村宅基地归哪里管理?答：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、什么情形下(不)可以申请获得宅基地的使用权《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：(一)因国家或...

2023年农村宅基地管理新规,详细内容解读答：对历史形成的“一户多宅”、宅基地面积超标，且未违反当时法律法规和政策规定的，鼓励通过自愿有偿方式退出多占的宅基地。在规划、审批、互换、转让等具体管理方面，国家与地方制定更具体详细的规定，以实现土地节约与集约管理，保障农民的合法权益。综上所述，2023年农村宅基地管理新规明确了多项管理规定...

农村宅基地有偿使用费是怎么规定怎么算的答：玉山县规定，超1-60 平方米按每年5元/平方米计费；超60-100平方米部分按每年10元/平方米计费；超100-150 平方米部分按每年15元/平方米计费；超150平方米以上部分按每年20元/平方米计费。琼海市规定，宅基地有偿使用费按照由省自然资源和规划厅发布执行的琼海市农村集体建设用地基准地价的40%进行...

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