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农村宅基地盖厂房是违建吗
在
宅基地
上
建厂房是违建吗
?应该怎么处理
答:
一、在宅基地上
建厂房是违建吗
1、在宅基地上建厂房是否违建视情况而定:(1)
农村宅基地盖厂房
如果已经获取相关审批手续,则是符合相关法律法规的;(2)对于未经审批私自进行
厂房加盖
的行为,则是不受法律保护的,是违法行为。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有...
农村
建设用地
建厂房是违建吗
答:
农村建设用地建厂房是违建
。建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土、环境影响评估、建设,由政府开展土地征收,办理国有土地使用证,然后摊在地价里,有些是要企业自己做、环保,在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划,纳入收储。...
农村
建设用地
建厂房是违建吗
答:
农村建设用地建厂房未经审批的是违建
。农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,但是用于个人利益改变用途的属于违建。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作,根据使用面积的及土地性质的不同,需要不同级别的政府审批...
农村
建设用地
建厂房是违建吗
答:
农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,
不属于违建
。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。我国法律规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。农村居民建造住宅...
村委会同意盖的
厂房算违建吗
答:
只要是下方情况,就是违建
,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋:农民盖房子必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑,要被...
农村
建设用地
建厂房是违建吗
答:
法律分析:建设用地上
建厂房是
违法的。工业用地才可以建厂房。建设用地是否可以建厂房,需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他使用用途,是不可以建厂房的。如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设:1、完成建设规划审批,规划局负责审批;2、完成建设项目的备案或审批...
自己
宅基地
能
盖厂房吗
?
答:
不可以,
宅基地是
指
农村
村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定:1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法...
农村违建
如何认定
答:
一、
农村违建
如何认定1、农村违建的认定如下:(1)农村经济组织的非农建设用地或村民自用
宅基地
非法转让兴建的建筑;(2)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(3)擅自改变工业
厂房
、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。2、法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第四十条 在城市、...
集体建设用地
盖厂房算违建吗
答:
一般情况下,集体建设用地是不可以建设
厂房
的,如果将厂房建设在集体建设用地上,在法律上
属于违章建筑
,按照国家相关规定,违章建筑将面临被拆除的风险,这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前,一定要调查清楚土地的性质,避免经济损失。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体...
房子盖好就“万事大吉”,
农村
有哪3种违规建房行为?
答:
违建厂房
,养殖场。根据《土地管理法》规定,严格禁止占用耕地修建厂房和养殖场,特别是存在没有获得建设审批用地就违规占用耕地修房子的,不仅浪费了土地资源,还对
农村
的环境造成了严重的影响,对于这种建筑的存在,也将会被强制拆除,相关人员也将会受到处罚 。违建大棚房。为了让农村朝着规模化、规范化的...
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