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农村宅基地能不能建房
农村宅基地可以建房
吗
答:
农村宅基地可以建房
。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,如果符合土地利用的规划,利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的,国家虽然对农村房屋建设进行了限制,但是不代表农民都不能建房,如果各位想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新建...
农村
自家老
宅基地可以建房
吗
答:
法律分析:可以建
,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证,没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格了之后将会颁发乡村建设...
农村宅基地
为什么不让
建房
答:
法律分析:国家政策中明确表明,
在农村建房必须要严格按照一户一宅,绝对不能一户多宅的政策来实行
,审批宅基地的时候会根据户口本上的人数来决定宅基地的面积,因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭,只能确立一处宅基地,多出的宅基地不能翻建或新建住房。法律依据:《中华人民共和国土地管...
在自己家的地里
盖房子可以
吗
答:
法律分析:经过允许,在自己家的地里盖房子是可以的
。在农村盖房子,需要得到村里的宅基地使用权,村里经讨论通过申请的,还可以向当地土地管理部门申请宅基地使用权证。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤...
农村宅基地
确权后
可以盖房
吗
答:
法律分析:只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,
经有关批准权机关批准后就可以建房了
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体...
在自家
宅基地
上
建房
是违建吗
答:
经批准在自家
宅基地
上
建房
的不属于违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的
不可以
再次建房。
农村
村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和...
农村宅基地建房
的最新政策?
答:
最新的
农村宅基地建房
政策规定,
宅基地可以
改建、扩建或重建独立住房,但需要遵循相关规定,符合土地用途规划和建筑设计等标准,且
不能
超出规定面积,不能进行商业开发或出租。根据最新出台的《农村集体经济组织财产清产核资和管理办法》,农村宅基地的使用权属于集体经济组织,使用者需要遵循一系列规定进行使用...
原有
宅基地
上
建房
还需要审批吗?
答:
原有
宅基地
上
建房
正常情况是要批准的,
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划,所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。建房审批部门审批流程如下:1、本村村民向村民微会员提出书面申请,说明申请宅基地的...
农村宅基地
确权后
可以盖房
吗
答:
法律分析:
农村宅基地
确权后农民是
能盖房子
的,只不过
不能
随意盖房子了。在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,更不要说建房审核和乡村规划许可证了,很多人给村里打个招呼之后,就在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的想象众多。农村宅基地确权后,
农村建房
再也不能像以前...
农村宅基地
上
建房
有哪些法律禁区?
答:
宅基地就是用于
盖房子
的,
不允许
“挂羊头卖狗肉”,比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售,是会受到严厉处罚的,直至拆除。 六、不准未批先建
建房
前,应申请批准使用宅基地,获得《
农村宅基地
批准书》,取得《乡村建设规划许可证》。涉及林业、水利等部门的,还应经过相关部门批准。未批先建的,无论按照《土地管理法...
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