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农村建房占地面积怎么计算
农村建房面积
国家
怎么
规定的
答:
1、农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。
2、宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算
,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。3、扩建住宅所占的土地面积应...
农村
自建房用地标准 2020年农村自
建房占地面积
规定
答:
1、农村自建房的用地面积也就是占地面积,占地面积是建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,
在计算的时候一般都是按底层建筑面积来算的
。2、农村自建房的用地面积也可能是指到手时的空白地皮的平米面各,也就是地块的总面积,宅基地申请批报时所说的占地面积,与这个意思是一样的。3、家村自...
自
建房
的
占地面积怎么计算
答:
自建房计算占地面积有一定标准,
基本是按国家标准规范;门厅计算按半面积;露台不计面积,阳台有柱子的计全面积,结构主体内的计全面积
,悬挑的计半面积;客厅复式是每层都要计算;坡屋顶不计面积(但施工计费会按檐口范围的半面积计算)别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果...
农村
自
建房面积怎么算
答:
1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等
。= 2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积)层高在2.2米及以上者,应当计算全面积,层高不足2.2米者,只计...
农村
自
建房
每人多少平方?
答:
农村自建房面积计算:
1、3人以下户(含3人),建筑占地面积不得超过80平方米
。2、3人以上户,每增加1人,可增加20平方米建筑占地面积。3、独生子女家庭,可以增加20平方米建筑占地面积。另外,每户可增加20平方米生产生活配套用房的用地面积,但仅限于生产生活自用。注:具体农村自建房面积要由村委根据...
宅基地
怎么计算面积
答:
根据《
农村
宅基地管理办法》第十一条 宅基地
面积计算
:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影
计算占地面积
,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用 ...
农村
房屋确权
面积怎么算
答:
法律分析:1、按照1982年《村镇
建房
用地管理条例》实施前的来讲,
农村
村民建房占用的宅基地
面积
,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。2、1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前,农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积...
农村
自
建房
应
如何算
平方面积?屋顶尖峰是否要按顶屋的50%
算面积
?檐沟是 ...
答:
如果按照《建筑工程建筑
面积计算
规范》(GB/T50353-2005)具体如下:3.0.1单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2 利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m...
农村建房
用地标准是多少平方/每人?
答:
农村建房
用地标准不是按人均
面积计算
,而是按户均面积计算。《农村宅基地管理办法》第十三条: 农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市...
农村
宅基地确权,有规定一户多少平米吗
答:
2、以上海市为例,参照《上海市
农村
个人住房建设管理办法》第三章第二十四条规定,农村个人
建房
按不同的地区、户型和人口
计算
宅基地总面积。宅基地总面积包括建筑
占地面积
和屋前屋后占地面积。(1)建筑占地面积系指居室、灶间、卫生间、楼梯、阳台等占地面积;建筑占地不得超过批准的面积标准。(2)屋前屋...
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