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农村房子如何过户给其他人
农村
的
房子过户给
子女
怎样
办理
答:
1、夫妻离婚时,农村房子过户给孩子,
需签订转让或赠与合同,父母双方均须签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单
,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记;父母子女需为同一集体经济组织成员;2、农村自建房过户给子女,子女需为本村农业户籍;父母和子女持身...
农村房子
可以
过户给
外地人吗
答:
农村房子不能过户给外地人
。农村宅基地不能过户给子女,更不能过户给外地人。宅基地属于集体或国家所有,个人只能转让或租赁宅基地上的建筑物。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将无权再次申请宅基地。此外,法律明确规定,农村买房的买受人必须是本村村民,且买卖行为必须...
农村房产
转让给本村村民
如何过户
答:
1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证
。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。2、农...
农村房子过户怎么
办理流程
答:
1、提交材料,提出申请:登记申请书
;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证农村房子如何过户,手续怎么办?当购买的农村房屋有...
农村房子过户
需要什么手续和证件
答:
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
。办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 以上就是由为您介绍的有关农村房子过户需要什么手续和证件的相关内容,综上所述,房产过户需要双...
农村房屋
房权
如何过户
视频时间 01:08
农村房子怎样过户给
子女
答:
过户流程:1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和
签订合同
上面的金额一样。3...
农村房子过户怎么
办理手续
答:
购买
农村房屋
后,需向国土部门提出
过户
申请。过户的手续如下:第一、去乡镇国土所提出申请;第二、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门;第三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;第四、通过审查后,予以注册登记并发证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
农村
宅基地可以
过户给别人
吗
答:
一、
农村
宅基地可以
过户
吗 符合条件的可以过户。根据《
房屋
登记办法》第八十六条,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)
其他
必要材料。申...
农村房子
兄弟之间
过户
手续
答:
法律主观:有必要,
过户
手续:1、需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明
房屋
产权发生转移的材料。2、需要
其他
必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交
农村
集体经济组织同意转移的证明材料。3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权...
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