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农村房屋买卖不能过户怎么办
农村房屋买卖
房产证
不能过户怎么办
答:
如果要交易不能过户的房子,
可以去公证处,进行公证
。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,
尽早去办理过户手续
。
农村房屋买卖不能过户怎么办
答:
4、如果自己无法解决农村房屋买卖不能过户的问题,
建议找中介公司
,他们对于房屋买卖事宜是比较专业的,但是需要支付一定的中介费用。
农村房子不能过户怎么买卖
答:
农村房子不能过户想进行买卖的具体流程如下:
1、去房管局进行抵押登记;2、进行公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处进行公证
。农村的房屋是允许买卖的,但买卖的宅基地只有房屋的使用权利,因为农村的宅基地属于集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房,和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,...
在
农村
买
房子
过
不
了户
怎么办
呢
答:
法律分析:农村房子买卖无法过户,
买方可以到法院起诉,确认合同无效
。在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。按照规定,如果合同无效,
卖家就要返还因合同取得的财产
。此外合同中并没有写明房子的性质,如果卖家隐瞒情况,应该承担缔约过失责任...
农村
买
的房子
没
过户怎么办
答:
【法律分析】对农村房屋进行买卖时,未办理过户登记的,
买受人可以要求卖方协商办理过户登记
。如果不能办理过户登记的,
买方可以申请撤销合同
,但当事人另有决定除外。具体的过户手续如下:
去乡镇国土所提出申请
;提交相关材料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土...
在
农村
买自村房没
过户怎么办
答:
房地产部门可以协助处理
房屋过户
手续,以确保产权顺利转移;3、委托律师处理:如果
无法
通过协商和当地房地产部门解决问题,可以委托律师处理。律师可以协助申请产权转移、起草相关法律文件等。在
农村
买自村
房过户
所需要的资料如下:1、
买卖
双方的身份证明文件,如身份证、户口簿、护照等;2、买卖双方的婚姻状况...
农村房屋买卖无法过户
协议还有效吗
答:
只要
房屋买卖
协议符合《合同法》规定的合同有效要件,协议即为有效。如果
无法过户
,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
农村房屋不能过户
的
买卖
协议
答:
法律主观:
买卖农村房屋无法过户
的,协议一般还有效。如果协议是依法订立的,协议还有效,买方可要求卖方承担
不能过户
的违约责任。如果协议中约定了违约责任的,按其约定处理;没有约定的,当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律客观:《民法典》第五百零二条依法成立...
农村房子买卖无法过户
应该
怎么办
?
答:
根据我国法律规定:
农村房屋买卖
应具备书面契约、中人证明等要件,要求
办理过户
手续的地方还应依法办理该项手续。除此之外,农村房屋买卖合同是否生效,还是要按照我国《合同法》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。村委会...
农村房子买卖无法过户
应该
怎么办
?
答:
宋律师:
农村房屋
因为没有土地证,不能
买卖不能过户
。 孙律师:如果是同一集体经济组织,签订
房屋买卖
合同,交付房产证以及土地使用证原件,买房人入住即可。 相关知识——
房产买卖
的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中,买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为,是当事人约定...
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