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农村租用土地建厂房的买卖
集体
土地厂房
可以
买卖
吗
答:
集体
土地厂房
不可以
买卖
。集体用地上的厂房系
农村
集体经济组织所有,未经土地管理部门准许擅自改变集体土地使用用途对外转让或出售进行商业经营活动违反国家法律、行政法规的强制性规定,应当认定为无效。土地利用总体规划按照下列原则编制:1、落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;2、严格保护永久基本农田,...
农村
集体
厂房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:不可以直接转让。
厂房
是集体
土地
,一般来说原来应该是乡镇企业的划拨用地,这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该先去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有
建设
用地,然后才可以进行合理转让。如果当事人私自签订协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。具体的情况建议...
集体
土地厂房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:不可以直接转让。
厂房
是集体
土地
,一般来说原来应该是乡镇企业的划拨用地,这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该先去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有
建设
用地,然后才可以进行合理转让。如果当事人私自签订协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。法律依据:《...
农村
集体
厂房
可以
买卖
吗
答:
集体
土地厂房
一般不可以
买卖
。集体用地上的厂房系
农村
集体经济组织所有,未经土地管理部门准许擅自改变集体土地使用用途对外转让或出售进行商业经营活动违反国家法律、行政法规的强制性规定,应当认定为无效。在农户集体土地上
建设的
房子称之为小产权,小产权未缴纳土地出让等花费,其产所有权证并不是由国家房管...
集体
土地的厂房买卖
合同转让有效吗
答:
法律分析:集体
土地的厂房买卖
合同转让没有效。集体土地是不能买卖的。根据我国相关法律规定,
农村
和城市郊区的土地,以集体所有为主,除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山...
村里的
厂房
可以
买卖
吗
答:
不可以。村里的
厂房
属于在农户集体土地上
建设的
房子,占有的是集体土地,只能用作农业或是做为农户的
农村
宅基地,所以不可以进行
买卖
。可以合法
交易的土地
包括宅基地,四荒地及其他未利用土地,国有农场土地、国有建设用地,这些土地都是需要经过挂牌招标和拍卖才能进行交易的土地。
租赁农村
集体
土地
,由农民自建的养殖
厂房
,企业可以购买并办理房产过户...
答:
不可以,这房子不能
买卖
,更不能办房产证。
农村
集体
厂房
可以
买卖
吗
答:
农村
集体产权房屋不可以
买卖
。集体
厂房
是指
修建
在集体
土地
上。集体厂房是指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市
交易
的房子。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有...
我想先承包
农村
田地
建厂房
然后转买可以吗
答:
您承包的田地,只有
土地
使用权。也就是说您只能使用这片土地,而这片土地并不是您的。您可以转让它的使用权,但是不能非法
买卖
。
本人想在
农村
购买(使用权)村上个人承包已废弃的砖厂用地建小
厂房
答:
第二,个人承包仅仅是经营权,你要确定是买经营权还是该产的产权(相当于砖厂的所有权),二者都需要前承包人同意,并且发包人或者产权
买卖
中的所有人即村集体要同意,并与村上签合同。第三,买砖厂的产权,相当于村镇企业转让,法律上,集体
土地
进行
建设
用地可以是乡镇企业或者村镇企业,你可以合办,通过...
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