22问答网
所有问题
当前搜索:
农村第二房子买的土地使用权
农村房屋土地使用权
年限是否有规定
答:
农村房屋土地使用权
年限是没有规定的,根据农村宅基地的相关管理规定,只要是在农村正常生活的农民,宅基地使用权基本没有使用年限的限制,而且
房子
后继有人,也没有出现长期控制废弃等情况,房子还是归产权人或是继承人所有。那么,如果是
农村的房屋
长期处于空置的状态,并且无人修缮导致存在居住安全问题的...
农村房子买
过来没有房产证只有
土地使用权
,想卖可以卖不
答:
这肯定不合法的。农村房屋属小产权房,只有地面上建筑 属村民个人所有,
土地
是本村集体经济内成员为了解决居住问题,由本村集体土地上划出一部份作为宅基地供村民建房居住的,明令这种房屋不准买卖更不可能办房产证。但现实生活中不少人不懂政策,图便宜,买这种房居住的时有发生。
农村房屋土地使用
证是个人私有的么?
答:
农村房屋土地使用
权证属于村集体共同所有,房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明
的使用权
归属人,通常情况下
农村土地
是村集体共同所有,分给村民各户作为宅基地盖
房子
,房屋所有权证属于个人所有,但是只能在本村集体内交易流通。一、农村房屋土地使用证是个人私有的么? 农村房屋土地是集体的也可以是个...
土地使用权
随
房子
走吗?
答:
农村
的宅基地是地随房走的,也就是他
的土地使用权
,如果是被处分,那么这个土地上的所有
房屋
建筑,他也是跟着一起转让的,如果是当事人想要对宅基地证进行过户,那么当事人必须要带上自己的相关证件,然后把房屋的所有权人的姓名和名称都要进行更改。 一、农村土地使用权随
房子
走吗?农村宅基地是地...
农村房子土地
证可以过户吗
答:
农村房子
土地证可以过户。1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理
土地使用权
过户手续。
2
、在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。3、
农村土地
不对外人。只在本村集体户籍...
农村
老
房子土地使用
期限是否有限制
答:
法律主观:
农村
村民造
房子土地使用权
的年限是70年。住宅用地所属土地
的土地使用
产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。法律客观:《民法典》第三百五十九条住宅建设
用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
在
农村买了
一套
房屋
,宅基地的
使用权
归我吗?有何依据?
答:
宅基地
使用权
是不是归选购人应用,在于选购人真实身份及其选购的
房子土地
用途。有宅基地使用权的人选购村内别人房子,宅基地使用权归自身,并没有宅基地使用权的人选购村内团体
农村
宅基地上的房子,宅基地使用权依然归属于村集体。选购
乡村
国有制住宅土地上的房子,乡村国有制住宅土地所有权归自身。
农村
镇上
买的房子
,地皮是谁的
答:
如果是集体土地,你不属于当地村组户口,你就无法取得合法
的土地使用权
。另外说一句,我国实行的是土地国有,没有哪个私人会拥有所有权,只有使用权。 还有,刚才那位朋友说的对,一般
房屋
交易应当是先办土地交易过户手续,然后才可以办房屋过户手续。区分土地性质的原因在于,集体土地不得交易。国有土地...
买房子
只有
使用权
吗,那
农村的房子土地
是自己的吗
答:
《土地管理法》第63条规定:“
农村
集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果农民的
房屋
允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有
的土地使用权
进行非农业建设,因而为该规定所禁止。
购买
这类房屋要谨慎考虑。
农村
原有的
房屋
重建一个新
楼房
要办理
土地使用权
吗?
答:
该政策规定,农村地区原住房的重建需要批准。 但是,此批准不是批准
的土地使用权
,因为土地使用权已经存在。 重新审批仅根据实际情况,看房屋是否符合
农村土地
利用计划和新农村建设计划。 如果房屋面临拆除,将不允许其重建。 此外,根据该政策,不允许在乡下再增加一个家庭的房屋或城市居民继承的
农村房屋
的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买的房子土地使用权抵押给别的公司
只有土地使用权的房子能买吗
没有土地使用权的房子可以买吗
买的房子土地使用权少了
土地使用权到期的房子能买吗
购买的新房产权和土地使用权
土地使用权抵押的房子可以买吗
买房子土地使用权年限
买房的土地使用权