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农村跨村买房怎么过户
农村跨村买房怎么过户
答:
无法过户
。农村的地是集体的,村民只有使用权,只能是转让。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。所以,
不存在跨村买房过户的问题,无法过户
。无法过户。农村的地是集体的,村民只有使用权,只能是转让。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能...
农村跨村买房
能不能
过户
答:
法律分析:在农村买房办理房产过户首先要看房屋的用地性质:
一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;二、国有土地可交易,可过户并办理房产证
。法律依据:《房屋登记办法》 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名...
农村
房子该
如何办理过户
?有哪些注意事项?
答:
当然,为了安全起见,
最好是找律师事务所写个东西,大家签字证明这个过程是合法的
。农村人存点钱不容易,首先确定你的购房身份,根据国家规定,城镇户籍的常住居民不允许在农村买房,如果是村民原则上可以买,但必须签订法律协议,还有就是你这个房子的所有产权人,你要签一份放弃房子所有权利的协议,这才...
农村
房屋
怎么过户
?需要哪些手续
答:
农村房屋的过户流程如下:1、当事人去乡镇国土所提出申请
;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证即可。农村房屋过户需要的手续包括登记申请书,申请人、代理人身份证明材料、授权委托书,相关的不动产权属来...
农村
房屋
过户
费
怎么
算?城市户口可以过户吗?
答:
农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的买卖无效,不受法律保护
。要签订房屋买卖合同,价格、支付方式及违约责任等内容,乡下房子土地一般都是集体土地上的,外面的人按规定不允许买卖。农村房屋买卖可以办理房屋过户手续,没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理...
农村
房屋可以买卖吗?需要满足什么条件?
答:
首先肯定是要满足一些条件,首先购买者必须是同村之人,并且如果房屋出售之后,卖房者就不能再次申请宅基地了,农村宅基地就是属于集体组织所有的,每户村民都只有一处宅基地拥有权,所以如果是城镇户口,想要在
农村买房
是不可以的。而且很多农村的这种宅基地只能是建房所用,并没有经营和制高权,通常情况...
农村
经营性住房能否卖给非农业户口并
过户
?
答:
如果你要卖(或者买)的
农村
房屋有房产证,你们就可以到相关发证机关(一般是房管局)
过户
,如果没有证,那么你们的买卖房屋就不存在过户问题。其次,关于房子能不能卖给非农业户口的问题。由于目前我国大多数农村土地为集体所有,因此现行法律规定,建在集体土地上的房屋可以在村集体内部进行买卖。也就是...
我是
农村
的,没有宅基地,能去别村买地建房吗?
答:
可以,但要写建房申请,由村委盖章同意,再交到乡镇政府的土管所和房管所两部门办理宅基地使用证和建房证,得到相关证件后,你就取得了建房的合法手续。这样就行了。
农村
买卖房屋可是过不了户要
怎么
才可以保护买主权益?
答:
将房屋和宅基地售卖给并没有宅基地所有权的人不合法,擅自签署的房屋买卖协议书,对房屋是有一定效果的,对宅基地失效,换句话说,
跨村
买卖房屋,即便彼此签署了房屋买卖协议书,购方依然并没有宅基地所有权,选购的房屋是不可以翻新复建的。乡村宅基地归属于村内全民所有,村内团体组员才有所有权,因此...
城市户口可以在
农村买房
吗?
答:
应该是不可以的 ,在农村,新的宅基地政策已经出台了 ,农村的宅基地是不允许买卖的 ,要说城镇户口去到
农村买房
,农村户口之间的宅基地也不能互相买卖 ,不用了,只能交回 村上,有需要的在村里申请分配 ,买卖是不合法的
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