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农村集体土地出让
集体土地出让
和国有土地出让有啥区别
答:
1.所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,
集体土地
的所有权人。2.用途不同。国有土地使用方式主要有2种,通过使用权
出让
或划拨,用于经济发展或社会发展;生产工作自用,用于建造办公场所公共设施等;目前,自用的国有土地不能用于生活、经...
农村土地
使用权能否进行转让,土地使用权转让有何规定?
答:
根据最新的相关政策和法规,
农村土地
属于
农村集体
所有,农民只有使用权,将
土地出让
,转让,出售给非农业建设的人群,是不符合法律规定的。即使你私自把土地使用权转让给这类人,农村集体经济组织也有权收回。但是,如果在政府相关部门的同意下,农村土地使用权转让给农业建设的群体(如大农业,农村家庭,农村...
村
集体
建设用地可以转让给个人吗
答:
情况如下:1、根据最新相关规定,
农村土地
属于
农村集体
所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、
出让
、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有权收回的;2、但是如果征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设...
农村
经济合作对
集体土地
流转金额的规定
答:
集体土地
流转收费标准包括什么?1、对于个人住房的土地使用权的转让应要补交的土地转让金的标准则为在以前取得的,按照签订
出让
合同之日的标定地价的30%进行收取,在以后取得的,则要按照签订出让合同之日的标定地价的60%进行收取。2、已购公有住房(含集资建房)以及经济适用房则要按照相关规定允许进行转...
集体土地出让
流程
答:
法律分析:
集体土地出让
流程:1、发布挂牌公告;2、出售挂牌文件;3、受理竞买申请;4、审查挂牌资格;5、挂牌;6、揭牌;7、公布成交结果;8、签订出让合同。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体...
国有农用地是否可以
出让
方式取得?
答:
不可以的。<
土地
管理法规定>
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所 有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有 的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包...
农村集体
建设用地转让程序
答:
法律主观:一、农村的集体建设用地怎样转让可以转让,具体规定为:《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许
农村集体
经营性建设用地
出让
、租赁、入股,实行与国有
土地
...
农村集体土地
可以
出让
吗
答:
集体土地
转让无效,不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得
出让
、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级...
村委将
集体土地
转让是否合法
答:
我国法律明确规定非法转让、倒卖土地使用权情节严重的是犯罪行为。村委会即使得到了经营、管理土地的授权,但未经法律程序
出让土地
使用权的行为不具有法律效力,情节严重的依法可以追究刑事责任,并没收违法所得。只有省政府和国务院具有征收
集体土地
的权限,所以,市、县一级政府不具备征收集体土地的权限,市、...
集体
建设用地
出让
方式
答:
法律分析:集体建设用地
出让
方式有以下几种:(1)
农村集体
经济组织直接转让、出租土地使用权(2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及
集体土地
转让、出租(4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业5)村集体经济组织以土使用权...
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