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出租不动产增值税税率
出租不动产税率9%
还是5%
答:
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等
,具体情况如下:1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%;2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率;3、个体工商户出租住房征收率5%;4、个人出租不动产征收率5%。不动...
房地产
企业
出租
房屋
增值税税率
答:
综上所述,
房地产企业出租房屋的增值税税率为9%
,自2016年5月1日起由原先的
11%
调整而来;2016年4月30日前取得的房产可选择5%的简易计税方法;而对于2016年5月1日后取得的房产,若位于企业注册地外,需按3%的预征率预缴税款,并在不动产所在地预缴后向注册地税务机关申报纳税。【法律依据】:《中华...
房屋租赁开发票
税率
是多少
答:
出租不动产,
税率11%
。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照
5%征收率计算缴纳增值税
。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1。5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须...
租赁费
增值税税率
是多少
答:
租赁费增值税税率是9%
。2020年,不动产租赁的增值税税率对于一般纳税人为
9%,对于小规模纳税人则是5%
。此前在2016年营改增后,
税率为11%
,但后来在2020年调整为9%。租赁费的税务管理:1、税务登记:租赁公司或个人需向税务机关进行税务登记,取得税务登记证;2、发票开具:租赁费收取时,必须开具正规...
不动产
租赁
增值税税率
答:
【法律分析】:现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%
。但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款。【法律依据...
租赁费
税率
是6%还是
9%
答:
一般纳税人出租不动产,如果是在2016年5月1日以后取得的,适用的增值税税率为
9%
;若是在2016年4月30日前取得的,并选择了简易计税办法,那么征收率为5%。对于小规模纳税人、个体工商户以及个人出租不动产,通常适用的征收率为5%。不动产租赁包括土地、建筑物以及其他附着于土地上的定着物,还包括那些...
不动产
经营租赁
增值税税率
答:
不动产经营租赁增值税税率。不动产经营租赁服务的增值税税率为
9%
。根据财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号第一条规定,自2019年4月1日起,不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。对于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,
按照5%的征收率计算应纳税额
。这些...
不动产
租赁
增值税税率
答:
根据律临网查询显示:营改增后出租不动产增值税
税率为11%
和5%的征收率。1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,
按照5%的征收率计算应纳税额
。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的...
出租不动产税率9%
还是5%
答:
不动产租赁的增值税税率分为5%和
9%
两个档次,具体适用情况如下:1. 一般纳税人出租不动产,若其取得时间为2016年5月1日以后,则适用9%的增值税税率。而对于2016年4月30日之前取得的不动产,可以选择简易计税方法,征收率为5%。2. 小规模纳税人出租不动产时,统一适用5%的征收率。3. 个体工商户...
出租不动产
的
税率
是多少
答:
法律分析:现在一般纳税人
不动产
租赁增值税的税率是11%。法律依据:《营业税改征增值税试点实施办法》 第十五条
增值税税率
为:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,...
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