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分摊建筑面积就是公摊吗
什么是
分摊建筑面积
答:
分摊建筑面积就是指公摊面积
,是指整栋楼的产权人共同所有的该楼公用部分的建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。公摊建筑面积具体包括各产权户的电梯井等公用区域、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,套与公共...
分摊面积
和
公摊面积
是一个意思吗
答:
1、分摊面积和公摊面积是一个意思。公摊面积就是所谓的分摊面积,也就是分摊的公用建筑面积的简称
。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层还是多层,每一个商品房都有公摊面积。2、公摊面积是各产权共同占有或者是共同使用的共有建筑面积,具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
分摊建筑面积是
什么意思
答:
分摊建筑面积就是指公摊面积
,是指整栋楼的产权人共同所有的该楼公用部分的建筑面积。具体包括各产权户的电梯井等公用区域、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。公摊面积计算建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=...
买房时交的
公摊
和
分摊是
什么意思
答:
公摊和分摊是一个意思
。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
公共部位与公用房屋
分摊建筑面积就是
我们所说的
公摊吗
答:
是的
,公共部位与公用房屋分摊建筑面积就是我们所说的公摊,这个是有专门的分摊计算规定和计算办法的。比如,共有共用建筑面积测算的相关规定 1.共有共用建筑面积的组成共有共用建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用...
分摊面积是
指什么
答:
1、房屋
公摊面积
是指
分摊
的公用
建筑面积
的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯...
分摊面积
和
公摊面积
一样吗
答:
不一样。
分摊面积是
指每个单位或业主应该分担的公共区域的面积,而
公摊面积
是整个
建筑物
或物业中的公共区域的
总面积
,分摊面积是根据私有面积比例来计算每个单位或业主的使用权和费用,而公摊面积是共享的。
公摊面积
什么意思
答:
公摊面积
其实
就是
公用
分摊建筑面积
,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积越小,住房的实际面积越大。但是,公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果楼房的公摊面积越大,...
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
根据一般的配套要求和
建筑
工艺,高楼层和多层建筑的公用
面积分摊
系数是不一样的,高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,高层里塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。文章小结:以上
就是
小编为大家介绍的楼房
公摊面积
一般是多少的相关内容,通过本文,你对公摊面积有...
公摊面积
一般多大?公摊面积一般是多少?
答:
有关
公摊面积
的规定 据了解,关于
分摊面积
目前尚无法律加以约束,而只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性的规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。根据《房产测量规范》,可分摊的公用
建筑面积
为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼...
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