22问答网
所有问题
当前搜索:
划拨二手房 能不能买
划拨
土地的
房子能买
吗
答:
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的
。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些都正常是可以购买的。3.经...
划拨二手房能不能买
答:
该类型房子可以买
。在划拨土地上修建的房子是能够购买的,只要卖方在交易的过程中先补交土地出让金,产权证就能够过到购房人名下,并新证上也会把商品房注明,对购房人来说是没有什么差别的。在进行二手房交易时,最为关键的一点就是要把双方的风险降到最低。
不小心买了套
划拨二手房
答:
划拨土地的房子能买吗划拨土地的房子可以买
,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使...
土地属于
划拨
方式的
二手房能买
吗?
答:
可以购买
,只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证就可以过到你名下,并新证上会注明商品房,对你来说都 一样。象这种二手房交易,关键就是要双方的风险最低。步骤 1、详细了解房屋情况,并在合同上约定,交房的时房子的状态;2、订金1000,并约定在什么情况不退;3、卖方在交易时先补交土地出让...
划拨
土地的
房子能买
吗
答:
划拨土地的房子是可以购买的
,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另外在购买划拨土地房子的时候,还要注意下面这些问题:1、注意房产购买条件划拨性质的房产购买的时候,要求土地使用者必须是某个具体的企业、公司或者...
土地属于
划拨
方式的
二手房能买
吗?
答:
最好不要
购买
。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条 以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
划拨
土地的
房子能买
吗
答:
划拨
土地的
房子能买
吗
能买到
,只要卖家在买卖时缴纳了土地的出让金,房产证就会转到你的名下,而新的房产证上也会写上“商品房”,这对你也是一样的。像这样的
二手房
买卖,风险最小才是最重要的。买划拨土地的房子步法1、详细了解房屋的状况,并在合同中约定,交付时,房屋状况;2、订金1000,并同意...
买的
二手房
,已经过户,发现不动产证上土地权利性质是
划拨
,对我有哪些影...
答:
划拨
土地房子是
可以购买
,只要卖方在交易时先补缴土地出让金,产权证就可以过到购房人名下,并新证上会注明商品房,对购房人来说都一样。
二手房
交易,关键就是要双方的风险最低。未经有批准权的人民政府批准的房产买卖协议认定无效;而如果获得批准,在补缴土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及...
二手房
的土地证是
划拨
,划算买吗
答:
可以购买
。土地属于
划拨
方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳...
划拨
国有土地使用权
二手房
买卖合法吗
答:
土地的
划拨
性质并不影响其上 房屋买卖合同 的履行,仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地, 合同当事人 缴纳相应的 土地出让金 后即可办理过户手续。 二、划拨国有土地使用权
二手房
买卖的法律规定 1、《 民法典 》第三百四十七条规定:“设立建设用地使用权,
可以
采取出让或者划拨等方式。” ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
被中介忽悠买了划拨的房子
买二手划拨房会吃亏吗
房子交易3次还是划拨
划拨土地的房子可以买卖吗
房产证上是划拨能卖吗
刚过户一个划拨的房子
产权证写划拨可以买吗
出让和划拨哪个好
过户才发现要交土地出让金