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划拨动迁房使用期限
动迁房
拿到产证后几年可交易
答:
得权的5年之内不能上市交易
。法律依据:《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条动迁安置房
在取得房地产权证后的3年内
,不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
上海
动迁房
5年的上市交易时间限制是以大产证的日期算还是以小产证的日期...
答:
动迁
配套房是
划拨
土地
使用
权地块上的房地产权利人--开发商,颁发的是黄色权证,该证所记载的房地产按规定办理补缴土地使用权出让金后,才能进入房地产市场,上海规定
期限
为5年。配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内,不得转让、出租。这个5年 指的是开发商办出产证的日期,即大产证。5年后你...
动迁房
拿到产证后几年可交易
答:
综上所述,
动迁房产权期限是70年
。政府部门以土地划拨的为名建造的惠民工程,拆迁房5年之后可以证件办理,需补交土地出让金,
划拨动迁房
可以交易吗
答:
如果动迁房取得房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满
,这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别,这样的动迁房可以买卖。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,...
拆迁安置房
满几年可以交易
答:
动迁房一般是满5年之后可以上市交易
。1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在
取得权的5年之内不能上市交易
。2、另一类是因房产开发等...
划拨动迁房
可以交易吗
答:
法律主观:满5年取得产权证的
动迁房
可以交易。动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,未满5年不得上市交易,满5年补交土地出让金可以进行合法销售。
拆迁安置房
几年可以买卖
答:
动迁房一般是满5年之后可以上市交易
。1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在
取得权的5年之内不能上市交易
。2、另一类是因房产开发等...
动迁房
满几年可以过户
答:
动迁房
一般需要满五年才可以过户。拆迁的
安置房
规定,需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,土地证,此时住房是商品房,才可过户。动迁房买卖流程是什么?1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。...
动迁
安置房
会受到5年上市限制吗?
答:
如果经适房变更土地性质,其土地使用年限怎么界定也有详细说明。根据新规,原经适房所在土地为划拨性质的,从同一建筑第一套房屋上市交易之日起计算土地出让年期,确定土地使用权截止日期,最长不超过
70年
。 重点工程动迁安置房住户,当初签订的是专门的动迁房购房合同,虽然房子位于经适房小区内,但可在...
房产
证
划拨
和出让有什么区别
答:
划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,
住宅70年
,商业50年。土地使用权出租:指土地使用者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的...
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