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划拨土地可以改变土地用途吗
划拨土地改变土地用途
答:
经批准改变土地用途的,应当由 建设用地使用权 人持新的建设用地规划许可证和改变用途批准文件
,到土地所在地市县国土资源主管部门办理相应的建设用地手续: 1、改变后的土地用途符合《划拨用地目录》的,经批准,可以继续以划拨方式使用,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有土地划拨决定书》。 2、改...
划拨土地使用权人申请
改变
原
划拨土地用途
应如何办理?
答:
根据上述规定,
经批准改变划拨土地用途,改变后的土地用途符合《划拨用地目录》的,经批准,可以继续以划拨方式使用
,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有土地划拨决定书》。 改变后的土地用途不再符合《划拨用地目录》的,应当依法办理有偿用地手续,《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《协议出让...
改变土地用途
该如何办理手续
答:
经批准改变划拨土地用途,改变后的用途符合《划拨用地目录》的,经批准可以继续以划拨方式使用
,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有土地划拨决定书》。改变后的土地用途不再符合《划拨用地目录》的,应当依法办理有偿用地手续。具体可分两种情况:1.地方法规或行政规定明确划拨土地改变用途应当收回土地使...
在集体
土地划拨
为工业
用地
上开商铺算
改变用途吗
答:
根据查询相关信息显示,
将原本划拨为工业用地的土地改变用途
,例如用于开设商铺等商业用途,就需要经过相关部门的批准和审批,并按照相关规定缴纳土地使用权转让费用等费用,在集体土地划拨为工业用地上开商铺算改变土地用途。土地用途是由国家或地方政府规划部门根据土地利用总体规划、城市总体规划等规划文件划定的...
土地用途能改吗
?
答:
“经依法批准利用原有
划拨土地
进行经营性开发建设”是指在不
改变
原
土地用途
的基础上经批准进行经营性开发建设的情形,经营性开发建设主要指开发建设用于转让或出租的建筑物的行为。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:“经依法批准利用原有规划土地进行经营性开发建设的,应当按照市场价补缴出让金。
原规划为住宅,
划拨
为公用设施,怎样处理为住宅
答:
经批准
改变土地用途
的,应当由建设用地使用权人持新的建设用地规划许可证和
改变用途
批准文件,到土地所在地市县国土资源主管部门办理相应的建设用地手续:1.改变后的土地用途符合《
划拨用地
目录》的,经批准,
可以
继续以划拨方式使用,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有
土地划拨
决定书》。2.改变后的...
划拨用地可以
经营吗
答:
法律分析:一般情况下不
可以
,需要报有关部门同意后方可变更
土地用途
。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权
划拨
批准文件的规定使用土地;确需
改变
该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区...
以前是国有
划拨
,现在是企业破产
改变土地用途
为商业住宅
用地
。请问需要...
答:
一般情况,需要办理
划拨
转出让,也就是缴纳土地出让金,
改变土地
取得性质的过程。另外,如果是企业破产,一般地方政府会有一些优惠政策的,就是少缴纳一些相关税费。具体,
可以
到当地国土局咨询。
原国营企业的
土地
使用权(
划拨
),
能
进行商业开发吗?
答:
以划拨方式取得的土地使用权,原则上不
能
进入市场,也不能成为合作开发房地产合同中一方的出资。但考虑到当前大量的以划拨方式取得的土地使用权已经进入市场,同时也考虑到土地本身的经济效益和利用效能,法律对以划拨方式取得的土地使用权进行转让,作出了限制性规定。主要为:一是
划拨土地
使用权进入市场必须...
划拨土地
用于建私立学校合法吗?
答:
不合法,国家土地管理法规定了
划拨土地
的情况,如国家机关、军事单位等
用地
才能划拨。当然,如果将划拨的
土地改变用途
补交土地出让金的话肯定是
可以
的。
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