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前期物业服务履约保证金
物业履约保证金
法律依据
答:
法律主观:合同
履约保证金
,是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖,为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序,属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施,具有控制合同有效执行与风险防范的功能。 《招标投标法》第四十六条第二款的规定,招标文件要求中标人...
物业保证金
是什么意思
答:
物业保证金,也称为
履约保证金
,是建设单位或业主大会与
物业服务
企业在合同中约定的,由物业服务企业缴存的一笔资金。这笔保证金的主要目的是确保物业服务企业能够信守合同、诚信经营,并在非正常退出项目后用于过渡期管理的费用。物业保证金的设立和管理由各区、县物业主管部门负责监督。此外,物业保证金一...
服务
类项目
履约保证金
答:
法律分析:对于服务类的项目没有明确规定是否必须要缴纳
履约保证金
。服务类的项目是否要交履约保证金,可以根据实际情况来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条
物业服务
合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务...
履约保证金
什么时候退还
答:
履约保证金
退还时间如下:承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。这条规定说明的是:发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。履约保证金退还流程有哪些履约保证金退还流程如下1、建设单位向住建局质检部门提出...
公租房入住前交哪些费用
答:
物业
管理费,可缴纳现金,也可刷卡缴费。根据律临网查询得知,办理入住手续时需缴纳三个月房租、
履约保证金
(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费,可缴纳现金,也可刷卡缴费。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
物业服务
合同双方可以约定乙方向甲方交
履约保证金
吗
答:
可以。也可以让乙方交
履约
保函。
业主委员会有权向
物业
公司要
保证金
吗
答:
业主委员会有权要求
物业
公司缴纳
履约保证金
;在现实的招标过程中,部分业主委员会招标文件中要求物业公司缴纳约定的履约保证金,这是双方对项目品质共同追求的保障,一般物业公司确认接受该条款才会去投标;建议:在合同中协商约定明确的扣款、退还保证金的条件等。
重庆公租房开始入住需要交哪些费用
答:
必须要缴纳的有三种费用,具体如下:1.
履约保证金
;2.租金;3.
物业
费。完整的入住办理流程 1.领取签约流程单。2.凭配租确认通知书及入住通知书到各楼栋入户看房查验后签字。3.到签约现场排号处登记排号。4.凭本人身份证、共同申请人身份证(复印件一式5份、廉租户一式6份)、配租确认通知书及入住...
前期物业
管理招标文件当包括的内容有哪些
答:
4、对物业企业的要求。例如企业规模、等级、购买社保情况、类似业绩展示、
物业服务
方案、应急预案、服务标准承诺;5、招标模式。例如公开招标、邀请招标、单一来源采购等;6、购买标书的价格;7、
履约保证金
等;8、要求采购企业提供的营业执照副本、资质证书副本、法人身份证、委托代理人证明、银行开户证明、...
前期物业
管理招标文件当包括的内容有哪些
答:
4、对物业企业的要求。例如企业规模、等级、购买社保情况、类似业绩展示、
物业服务
方案、应急预案、服务标准承诺;5、招标模式。例如公开招标、邀请招标、单一来源采购等;6、购买标书的价格;7、
履约保证金
等;8、要求采购企业提供的营业执照副本、资质证书副本、法人身份证、委托代理人证明、银行开户证明、...
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