22问答网
所有问题
当前搜索:
办房产证期转现是什么意思
办房产证期转现是什么意思
答:
贷款银行使用房产证办理抵押。
房产证的期转现其实就是指买房人开始办理房屋贷款手续到房屋贷款金额发放下来的这段期间
,贷款银行为了日后可以获得被抵押物的所有物权,把抵押人所购买的期房拿去房管局去办理抵押权预告登记手续,当房子建造好以后,再把抵押人的现房拿去办理房屋抵押权登记手续。
期转现是什么意思
,
办房产证
答:
所谓的期转现指的就是把期房转变为现房
,正常情况之下需要办理3~4个月的时间,在经过了这一流程之后,房屋的房价也会随之上升,但需要注意的是,在办理期转现的期间是不能够进行网签的,需要在转变为现房之后才能够办理相应的签约手续,可以先收下诚意金或者是定金。期房和现房的区别有:1、房价期房在...
期转现是什么意思
,
办房产证
答:
期转现指的就是购房人通过办理房屋抵押贷款的形式
,购房的过程当中,从开始办理手续到贷款金额发放下来的这段时间,银行把申请人所购买的期房到当地的房管局去办理抵押权预告登记手续,等到房子建造好之后,再把申请人到现房办理抵押权登记手续。因为大多数人们在购买房屋的时候都是购买的期房,房子建造了一...
房产证
下来后为
什么
要去
期转现
答:
现在你的房子可以办理房产证了,因为贷款没有还完,需要把房产证办出来后再进行抵押,俗称期转现
。期转现之后,开发商缴纳的保证金就可以退出来。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买...
什么是房产证
的
期转现
答:
期转现就是指个人住房贷款从办理开始至贷款发放后
,银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记,待在建房屋建成后,将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。“期房”是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售商品房,购买期房也就是购房者购买尚处于...
按揭房
期转现什么意思
(按揭房期转现什么意思,还要
办什么
手续)
答:
1、按揭房
期转现
的主要
意思
就是房子从期房转变为现房,将期房转成现房,一般此过程需要三到四个月的时间,而房子要是变成了现房,则房子的售价也会随之提高。应注意,再进行
办理
的过程中,是无法办理网签的,应当等房子转为现房之后才可以进行签订手续。2、按揭房子的流程
是什么
当购房者买到的房子之后,...
办完
房产证
开发商说要
期转现
答:
法律分析:
期房变现房了
,你买房时买的是期房,并且办理了房贷,现在房子是现房了,可以办理房产证了,你办完房产证之后,还要办理他项权证,这就是期房转现房的含义。“期房”是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售商品房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中...
房产证办理
类型上写着转移登记-
期转现
含抵押(带查封)
是什么意思
答:
期房
转现
房,房屋抵押贷款,或者按揭还款中,而且还被查封了。
业主不办
期转现
有啥后果
答:
期房转现房是指换房子,由之前所购买的期房退房,更换成购买现房,在期房转让中
办理是
预售合同权益转让,因为在没有建成之前到房价比较低,在转成现房之后,房价相对来说会比期房的价格要高一些。现在市面上大多数的房子都是期房,因为属于还没有建造完成的房屋,对于购房者来说面临的风险,有延期交房或者...
什么是房产证
的
期转现
答:
房产证
日期以什么为准房产证日期以什么为准房子产权以产权证上的日期为准,产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请,并回核准予以登答记的核准日期。1、根据《物权法》中的相关规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请
办理产证
当日的日期。2、根据国家税务总局...
1
2
3
4
5
6
涓嬩竴椤
其他人还搜
期转现和房产证哪个在先
为什么要办理期房转现房
房产证期转现是指什么
办房产证期转现怎么办理
办理房产证需要期转现么
业主不办期转现有啥后果
不动产权证号怎么填写
办完房产证开发商说要期转现
不办期转现可以拿房产证吗