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动迁房不满五不唯一
上海
动迁房
个税要缴吗
答:
上海动迁房是需要缴纳个税的,
如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一
,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90...
动迁房
税费的相关知识有哪些
答:
卖家的税费,不管是普通还是非普通满五年还是
不满
五年的
动迁房
都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年
不唯一
的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。...
动迁房不满五唯一
影响积分吗
答:
满五年不影响购房记录积分,
不满
五年则拿不到这20分。
动迁房
是接手政府的经济补偿,政府以议价收购开发商房源,虽然是政府买的,但是是要你签写正规的买卖合同的。那么你买新房的时候就要看这个合同时间有没有满五年,满五年不影响购房记录积分,不满五年则拿不到这20分。
动迁房
交易税费怎么收
视频时间 01:00
上海购买二手房,
动迁房
,满二唯一和
满五唯一
分别需要交什么税,多少钱...
答:
二、原来的“满五唯一”,并
未
说取消,除了满二唯一的增值税优惠外,个人所得税税收优惠还保留,个人所得税相关优惠或减免如下:1.房产证满5年,并且是
唯一住房
的不需要交个人所得税;2.房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3.
房产证不满5
年,需要缴纳房产...
上海
动迁房
买卖税费
答:
1、个人所得税。如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年
不唯一
的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%;如果是
不满
五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。2、赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原
拆迁房屋
的面积,多出来的部份需要按标准缴纳税费;如果赔偿的房屋或购买的房屋...
上海
动迁房
买卖政策有哪些
答:
一、上海
动迁房
买卖政策上海动迁房的
房产证满
3年,可上市交易,若
房产证不满
3年,签订动迁协议时间,以及开发商取得大产权证时间满3年,也可上市交易;此外,过户缴税时,如果动迁房房产证符合“
满五唯一
”,即可享受个税免征的优惠政策,否则必须按照规定缴交个税。二、购买动迁房如何规避风险1、了解政策...
动迁房
个税几个点
答:
如果房东在本地名下只有这一套房子,而且这套
房子满5
年的。就是所谓
满五唯一
。如果满五唯一就
没
有个税,否则就要征收个税1%。个税算法:网签价格*1%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、...
买房为什么要提供
动迁
协议
答:
动迁
安置房
需满。3年后才能上市交易,判断年限的标准为:小产证自登记之日起满 3 年或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满 3 年。2、只有动迁安置房才能够减免增值税,并且个税在不是
满五唯一
的情况下只有1%的税率;综合1、2来说,出售
动迁房
必须提供动迁协议书。
有一套
动迁房
,现有一套商品房算不算
满五唯一
答:
不算
唯一住房
;两套房证是你或你家属的名字的话,实际上你们是两套住房。
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