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动迁房屋面积如何计算
动迁
上海假三层
面积怎么算
私房
答:
1. 房屋证书登记为“成套房屋”的,假三层实际为两层且符合建筑面积计算标准的,按两层的全部面积计算
。2. 房屋证书登记为“成套房屋”的,假三层实际为两层但不符合建筑面积计算标准的,或者三层实际为一层且符合建筑面积计算标准的,按当事人协商的面积进行计算。以上是动迁上海假三层私房面积的计算方...
上海市二级以下旧式里弄
动迁面积
是
如何计算
?按照居住面积还是建筑面积...
答:
如图,
旧里住宅折算系数为1.54.建筑面积=1.54×居住面积(公房租赁凭证记载)
。补偿第一部分是建筑面积,第二部分是补贴面积,补贴面积=0.3×建筑面积;第三部分是套型面积补贴,旧里的补贴面积是15平方米。总的补偿面积是建筑面积+0.3×建筑面积+15....
农村
动迁
阁楼算不
算面积
答:
法律分析:
1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分,按楼地板投影面积计算安置面积
;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。2、阁楼楼层怯同低于1.8米,按80元/平方米给予补偿,不计安置面积。注:阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。法律依据:《国有土地上房屋征收与...
上海私房
动迁面积如何计算
答:
(1)已经登记的私有居住房屋,其建筑面积一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准
;房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼(包括房地产权证“附记”部分的阁楼),不予认定建筑面积;已经登记的私有居住房屋,在...
上海市
动迁
安置
面积
政策条例
答:
第三十八条 按照原
面积
互换
房屋
后,私房所有人居住仍有困难的,可按下列规定超面积购房,超过原面积的部分按成本价
计算
:(一)原人均建筑面积八平方米以下,可照顾到人均建筑面积十至十二平方米;(二)原人均建筑面积八至十二平方米的,可照顾到人均建筑面积十四至十六平方米。第三十九条被
拆迁
私房所有人不...
沈阳40平
动迁
补偿新标准
答:
法律依据:《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十一条 征收建筑
面积
低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法
住宅房屋
时,选择货币补偿的,补贴面积部分按照市场评估价格
计算
。选择产权调换的,原建筑面积与改善面积之和不足50平方米的,按照50平方米安置,不收取差价款。
沈阳市
房屋动迁怎么
补偿?不足45米的
房子
是每平米补偿%多少,然后自己添...
答:
被拆迁居民由多层(含平房)安置到高层的,根据安置房屋不同类型,按被
拆迁房屋
建筑
面积
10%~20%给予改善面积;由高层安置到高层或由多层(含平房)安置到多层的,按被拆迁房屋建筑面积5%
计算
。安置房屋还原面积与改善面积不收取费用,超过还原面积与改善面积之和的部分,15平方米(含15平方米)以下的,按被...
哈尔滨
动迁
补偿明细表
答:
第二十四条
住宅房屋
的货币补偿
计算
公式为:(一)私产住宅房屋货币补偿款=(原房重置价格结合成新+住宅房屋区位补偿价格)×原房建筑
面积
×(1+楼层调整系数);(二)公产住宅房屋货币补偿款=(原房重置价格结合成新+住宅房屋区位补偿价格)×原房建筑面积。
拆迁
二层以上八层以下住宅楼房,私产房屋楼层调整系数为:以一层、...
上海
动迁
三块砖
怎么计算
答:
3. 套型
面积
补贴 套型面积补贴=评估均价×补贴面积。特别情形:被征收
房屋
属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由...
农村二层或多层
房屋拆迁
,合法
面积怎样
认定?
答:
房屋拆迁
中,拆迁方一般会以房屋权属证书上(
房产
证、宅基地证等有效权属证明)的标注面积为准,以此作为
拆迁面积
的
计算
。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准。没有任何权属证明的,那就需要评估方入户实地进行测量。 农村二层或多层房屋拆迁,合法
面积怎样
认定? 在这里律师提醒,在实际的房屋拆迁过...
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