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动迁自建房怎么补偿
农村
自建房动迁怎么补偿
答:
拆迁补偿的方式,
可以实行货币补偿
,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
农村集体土地
自建房
有社区证明盖章
动迁
有
补偿
吗?
答:
1、被征地的村民不具备易地建房条件的,
被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换
。具体计算可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村民,具备易地建房条件的...
江苏省农村房屋拆迁与
赔偿
标准(新)
视频时间 01:56
农村宅基地买卖和
自建
住房哪个
动迁补偿
多?有何依据?
答:
宅基地的买卖动迁的补偿并不多,自建住房,其实拆迁补偿会略多一点,
宅基地只是对地的一个补偿,自建房屋不仅对地进行补偿,还对房屋进行补偿
。
农村宅基地
自建房
的拆迁
补偿
标准是
怎样
的
答:
第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,
拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款
。
补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定
。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但...
关于拆迁
自建房屋
答:
100平米足以。之后你剩下的房屋建设至目前50余间,应该都属于私自建房,都在你的地契范围内,不属于违章建筑,但不属于正规的住在用地,只能说你在你的土地上建设的房子,这样应该理解吧。目前的
赔偿
价格应该是:住宅按楼价赔偿,
自建房屋
,按每平米定额赔偿,根据当地建房标准和装修标准赔付。
农村自有宅基地的
自建房
现在拆迁算违建吗
答:
农村自有宅基地的
自建房
现在拆迁不算违建 一、农村宅基地
动迁如何补偿
(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅 草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收...
拆迁人头按什么算
答:
2. 自由交易安置房:这类房屋是因房产开发等因素而
动拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房。与一般的商品房相比,这类商品房没有区别,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易,没有转让期限的限制。关于
自建房
的拆迁
补偿
问题,通常房屋的拆迁补偿是按照建筑面积来进行的。相关...
在外有
自建房
能享受整组搬迁分房吗?
答:
(一)具备易地
建房
条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币
补偿
;(二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
在南京农村
自建房
拆迁的流程是什么
答:
一、在南京农村
自建房
拆迁的流程是什么?1、告知征地情况 在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、
补偿
标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿...
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