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北京市共有产权住房管理暂行办法
北京市共有产权住房管理暂行办法
答:
《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》制定了一系列政策,如明确产权人的权利和义务、规范共有产权住房的交易流程以及监督考核机制等。该办法规定了,购房人应当依法履行产权人的义务,不得将产权住房进行出租、抵押、变卖等行为;产权人应当把共有产权住房作为合法财产受到保护,同时这些房屋价格方面有所限制,...
北京共有产权房
申请条件是什么2021北京共有产权房申请流程介绍_百度...
答:
北京共有产权房申请条件是什么根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》京建法〔2017〕16号规定,申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:(1)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。(2)申请家庭应符合本市住房限购条件...
北京
:
共有产权住房
可以出租,政府产权份额收取定额收益
答:
北京市住建委对此解读表示,共有产权住房可以出租,但是承租人承租共有产权住房后,不可以再将住房转租。根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》(京建法〔2017〕16号)第二十三条规定“已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。...
北京共有产权住房
申请条件
答:
法律依据:《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:(一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。一个家庭只...
北京共有产权房产权
比例
答:
个人80%,政府20%。根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》及评估报告,项目单套住房的购房人产权份额比例为80%,政府持有20%。共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房...
共有产权
5年以后咋处理呢?
答:
共有产权房屋在满5年后就可按市场价格转让所购房屋产权份额,也可以按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。以北京为例,根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管...
北京共有产权房
非京户籍购买要求如果够5年社保,不够30岁是否可以购买...
答:
北京共有产权房非京户籍社保缴纳够5年,单身家庭不够30岁是不可以购买的。根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:(一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。(二...
房屋
产权共有
人可以提取公积金吗
答:
房屋产权共有人首次办理住房公积金购房提取业务时,除携带原提取政策要求的材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》:第九条(申请条件)申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:(一)申请人应具有完全民事...
共有产权住房
满5年后还可以购买政府份额吗
答:
北京共有产权住房满5年后,可以按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。根据《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交上市申请,明确出售价格。同等价格条件下,...
北京共有产权房
怎么审核户口?
答:
北京共有产权房审核方式为联网审核。根据北京住房和城乡建设委员会发布的《
北京市共有产权住房管理暂行办法
》第十二条(申请流程)共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:(一)网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核...
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