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北京海淀区共有产权住房2024
2024
年
海淀区
两限房怎么过户?
答:
海淀区
两限房的过户可向户口所在区县
住房
保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。申请条件:人均住房面积在15㎡及以下。二、过户的注意事项(一)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及
产权
状况,要求卖方提供合法...
北京
,一万套以上
产权
型保障房来了!
答:
产权型保障房,包括了以往的两限房、经适房,以及当前的
共有产权房
和棚户区改造安置房。它们不同于公租房和保租房这类租赁型保障房,产权型保障房意味着居民拥有部分产权,是政策支持下的
住房
保障手段。结合北京的新模式建设——“三大工程”,特别是保障性住房建设和城中村改造,这一万套以上的产权型...
公租房五年到期怎么办
2024
答:
1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的,应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请,有关单位会进行审核,符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租房。购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款,购买公租房可以选择一次性支付房款,也可以选择分期付款。
共有产权房
申请条件有哪些?
答:
一、共有产权房申请条件有哪些? 1、申请人要具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,如果是单身家庭申请购买,年龄要在30岁及以上; 2、申请家庭要符合当地的住房限购条件,并且申请家庭成员名下不能有住房; 2、一个家庭只能购买一套
共有产权住房
。 二、共有产权的积极意义 有利于抑制房价上涨 ...
北京
二套房贷款政策
2024
是怎么规定的
答:
北京对于二套房的贷款政策是,购买二套普通自
住房
的贷款额度只能是房款的40%,因为要求首付款的比例不能低于60%,在第1套房子贷款还没有结清的情况下就购买第2套房的话,利率上浮10%,实际利率以贷款银行的要求为准。 一、北京二套房贷款政策是怎么规定的?在北京购买二套普通自住房的首付款比例不...
2024北京
二套房契税规定是什么?
答:
二、北京的二套房认定标准是什么?第一类:父母名下
有住房
,以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行,即需首付60%、利率上浮1.1倍。第二类:未成年时名下有房产,成年后再...
2024
年
北京
二手房交易费用有什么
答:
北京二手房交易费用有以下几种:1、契税(买方支付):
住宅
类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。3、个人所得税(买方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1....
公租房申请材料有那些
2024
答:
①租房:出示租赁合同(写明租赁年限,签订时间,
产权
人)②身份证与户口本所在地的房产证明:楼房出示房产证;平房出示宅基地证及村(居委会)出示的房产证明(没拆迁的村,需村里出证明,证明平房宅基地没有拆迁)。③涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同 3、公积金出示:
住房
公积金缴存个人信息或...
首付47万,让你苦等4年的
共有产权房
或开年第一个网申
答:
2024
年的共期待 展望2024年,大兴的供应量将成为亮点,瀛海2025宗地和旧宫的三宗地预计将提供约1500套房源。瀛海2025宗地位置优越,交通便利,随着周边设施的完善,预计网申开启后将再次引发抢购热潮。旧宫的
共有产权房
则以更佳的区位优势,搭配3万/平的预估价格,无疑将成为市场焦点。第一个启动网申的...
2024
年房改房政策是什么?
答:
一、房改房政策是什么?已购公有
住房
具备下列条件的可以出售、交换、赠与:1、已取得房地
产权
证;2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;4、交纳应分摊
共有
建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地...
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