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协商征收房屋是什么意思
协商征收房屋是什么意思
答:
协商征收房屋是一种尊重房屋所有权人权益、减少征收矛盾和冲突的新型征收方式
。在协商征收过程中,政府或相关部门应与房屋所有权人充分沟通,就补偿标准、安置方式等具体问题达成一致意见,并按照协议约定进行补偿和安置工作。虽然协商征收面临一些挑战,但通过科学规划和充分准备,可以有效克服这些困难,实现征收...
征收房子是什么意思
?
答:
征收房产是指政府以公共利益为由,对部分或全部私有房产采取法律手段收回,通常会给予合理的补偿
。征收房产有很多原因,如城市规划需要、城市基础设施建设、土地利用调整等。在征收过程中,政府往往会以诸如公共利益、社会稳定等理由进行合理的解释和公开的协商。征收房产是一项涉及到公共利益和私有权益的事情,...
什么
是政府
征用房屋
答:
对此,
征收房屋是国家政府对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收
。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,以下由为大家具体解答这个问题,并带您了解其他相关法律知识,希望对您的学习和实际应用有所帮助。 一、征收房屋是什么意思 房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居...
简易
征收是什么意思
答:
简易征收是指政府在征收土地或房屋时,采用简化程序和标准,以快速、高效地完成征收程序的一种方式
。简易征收通常适用于征收范围较小、征收对象数量较少、征收程序较简单的情况。在简易征收中,政府可以不进行公告、听证等程序,直接与征收对象协商达成征收协议,并支付相应的补偿款项。简易征收的优点是节省时...
国有土地被
征收
出来的
房屋是什么意思
答:
是指市、县人民政府因公共利益需要
,按照法律规定的权限和程序,
对国有土地上单位和个人的房屋进行征收和补偿的行为
。《国有土地上房屋征收补偿条例》第一条为规范国有土地上房屋征收补偿活动,维护公共利益,保护被征用房屋所有人的合法权益,制定本条例。第二条国有土地上单位和个人的房屋征收,应当对被...
房屋征收
评估办法介绍 帮你维护权益
答:
房屋征收
范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。 两家以上房地产价格评估机构承担的,应当共同
协商
确定一家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行...
集体土地
征收
补偿协议的性质
答:
2、该协议(决定)必须有对价,即互为有偿; 3、该协议(决定)的内容及形式合法; 4、签订协议(决定)是当事人真实的
意思
表示。 但在具备下列情形之一时,
房屋征收
补偿协议(决定)便无效了: 1、被征收人不具备民事行为能力; 2、
国有土地上
房屋征收
与补偿条例解读
答:
该费用针对非
住宅
类
房屋
运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有
征收
当事人进行
协商
确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也...
征地
和拆迁的区别
答:
征地是
对土地的
征收
; 拆迁是对土地上
房屋
及其他建筑物的拆迁。 6、征迁和拆迁的法律效力不同。 征迁一般是由当地政府
协商
确定后公布的,换句话说,征迁具有强制力,公民应当配合; 拆迁主要是双方当事人协商确定的; 7、适用法律不同。 国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定; 城...
签订拆迁补偿协议的注意事项 ,签合同的注意事项
答:
《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条指出,对于拆迁非
住宅房屋
,导致被拆迁人不能正常生产经营的,应当补偿停产、停业损失,本项补偿标准按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行;另外,对于被拆迁房屋的室内装修等设施,也应当照价补偿。其确定方法需由拆迁人与被拆迁人
协商
,如协商不成的,可委托评估机构确定。 因此...
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