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协议搬迁方承落宅基地合法吗
移民
搬迁
后
宅基地
怎么办
答:
1、对贫困户暂不愿意退出原有旧
宅基地
的,可暂时保留,不作硬性要求。2、对
搬迁
户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的,可采取由区政府与搬迁户签订
承诺协议书
方式,引导搬迁对象退出旧宅基地,由区政府作出承诺,在搬迁户同意退出原有旧宅基地后,及时组织生态恢复和土地复垦,通过开展地票市场...
最高院案例:农村房屋买卖合同中约定拆迁事由,怎样处理?
答:
1、该地方根据买房人提供的《房屋及
宅基地
转让
协议
》、《集体土地使用证》、《
承诺
书》、《空房验收单》等材料,与其签订《拆迁安置补偿协议》,应当认定为已经履行了审慎审查的职责。2、《房屋及宅基地转让协议》中写明有关征收的条款“如遇国家、政府征收,出让方必须无条件协助受让方领取全部补偿款及...
村民
宅基地
转让
协议
有效吗
答:
农村村民签订的宅基地转让协议满足法定条件的情况下是有效的
,例如转让方和受让方都具有民事行为能力,宅基地转让协议书中的条款是真实的意思表示,宅基地的转让行为没有违反法律规定和公序良俗。农村村民把宅基地转让给他人的,不能再向村委会申请宅基地。一、村民宅基地转让协议有效吗?村民宅基地转让协议...
农村
宅基地
租赁合同是否有效?
答:
1、租赁是没有问题的,但合同条款中涉及到的转让等无效
;2、其实你可以告诉他,再跟你闹,不租了。因为约定长期租用等于没有约定时间,你随时可以通知他不租了,只要给他合理的搬家时间就可以了
男方会到女方,男方村里要求签放弃
宅基地承诺
书合理吗
答:
男女平等,村委会无此权利,即使你签了此承诺书,也无效,因为违反国家法律规定
。 《妇女权益保障法》第三十二条妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。 第三十三条任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,...
扶贫
搬迁
房可以退吗 还有扶贫搬迁原有土地房屋怎么处置
答:
不作硬性要求。4、对
搬迁
户暂不愿意退出原有旧
宅基地
但又承诺以后退出的,可采取由县级政府与搬迁户签订
承诺协议书
方式,引导搬迁对象退出旧宅基地,由县级政府做出承诺,在搬迁户同意退出原有旧宅基地后,及时组织生态恢复和土地复垦,通过开展城乡建设用地增减挂钩节余指标交易,增加搬迁群众资产性收益。
农村
宅基地
自建房拆迁安置
协议
的内容有哪些
答:
在适用法律上,农村房屋拆迁的适用法律是《中华人民共和国土地管理法》,房屋拆迁只作为征地过程中地上附属物补偿的一个部分。2、农村中农民法律知识缺乏,维权意识不强。对政府有关单位与开发商的口头
承诺
较易相信,没有签定任何安置补偿
协议
,一旦农民的房屋被拆迁后就将农民的利益置之度外。3、补偿费用...
95年之前农村
宅基地
,国土局征收时同意置换土地,现为城市户口,以地换地...
答:
1、根据现行的法律,法规之规定,城镇居民是不可以购买农村
宅基地
的,即使购买,合同也是无效的,无法办理土地使用证。2,鉴于上述题主的土地取得是因为置换方式取得,且持续投入经营,那么如果土地被收回,应当获得相应投入的补偿。
补偿标准
宅基地
拆迁补偿标准
答:
法律规定:1.征收集体土地上的
宅基地
应当做到先补偿安置后
搬迁
(征收者需要首先将房子安置给你并且需要给与你相应的过度费用,或者需要给与你相应的房屋重置价格),补偿安置的问题,需要通过安置补偿
协议
来固定下来,不能简单的口头
承诺
;2.宅基地以及其上的房屋的补偿需要根据它的重置价格,并且拆迁不能降低...
请问
宅基地
互换
合法吗
答:
在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换
宅基地
。我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔...
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