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协议搬迁补偿方案合法性
只有居住权的房子
拆迁
了怎么办
答:
法律分析:1、首先核实征收审批手续
合法性
,征收批准时间直接决定补偿标准。2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置
方案
以及当地规范
性补偿
文件为准并结合相应市场评估值。3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。法律依据:《国有土地上房屋...
房屋一
拆迁
就变违建,强拆不可避免吗?
答:
其目的只有一个——迫使被征收人签订
补偿
安置
协议
,尽早
搬迁
,而并不一定真的要实施强拆。对于征收方来说,控制征收成本,减少补偿费用支出是其最看重的目的,而强拆本身的
合法性
极易出现问题,征收方自身所要承担的风险也是比较大的。因而,实践中因
拆迁
而被突击认定出来的“违建”,相当一部分都有依法...
南通通州农村现在
拆迁
怎么赔付的啊?
答:
因危旧房改造的需要征收房屋的,
补偿方案
在报县级以上地方人民政府批准前,还应当征得三分之二以上被征收人的同意。第二十五条 房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案,与被征收入就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、
搬迁
期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
补偿协议
:其中,危旧房改造的补偿协议,在签约...
房屋征收
补偿
款包括哪些内容
答:
因危旧房改造的需要征收房屋的,
补偿方案
在报县级以上地方人民政府批准前,还应当征得三分之二以上被征收人的同意。 第二十五条 房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案,与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、
搬迁
期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
补偿协议
;其中,危旧房改造的补偿协议,在签约...
厂房
拆迁补偿
标准是什么?
答:
1、各项征地
赔偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置
方案
规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地
补偿
费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持...
农村新旧房屋
拆迁
怎么
补偿
的
答:
因危旧房改造的需要征收房屋的,
补偿方案
在报县级以上地方人民政府批准前,还应当征得三分之二以上被征收人的同意。第二十五条 房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案,与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、
搬迁
期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
补偿协议
;其中,危旧房改造的...
企业遇到
拆迁
应该怎么做?
答:
也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待
拆迁
方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备
搬迁
、设备损坏等的
补偿
项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。
北京
拆迁补偿
标准占地征地建设
答:
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人应结合被拆迁房屋的区位和使用性质,按照规定标准给予您一次性停产停业综合补助费。 如果您的房屋为公益事业用房,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。在
拆迁补偿
中需要注意的一点是,您的
合法
权益应当受到保护,但如果您被拆除...
拆迁
规划图出来了一定会拆吗
答:
规定:“对
拆迁
范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的
补偿
,各地可根据其经营状况,经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”此规定可以作为审查行政行为
合法性
的补偿依据。具体而言:1、房屋产权证上所登记的房屋使用性质,应当作为确定房屋性质的依据;...
城市房屋
拆迁
范围内因婚嫁可以分户吗
答:
因危旧房改造的需要征收房屋的,
补偿方案
在报县级以上地方人民政府批准前,还应当征得三分之二以上被征收人的同意。第二十五条 房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案,与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、
搬迁
期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
补偿协议
;其中,危旧房改造的补偿协议,在签约...
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