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单位卖给职工的房子有房产证
以前是
单位
低价
卖给职工的房子
,职工取得
房产证
和土地证后,卖出,这样的...
答:
有房产证
、土地使用证经过房管部门备案就受法律保护 只要
房屋
不存在影响居住的瑕疵可以买
我住的是
单位
分给
职工的房子
,
有房产证
,没有土地使用证,问这是小产权...
答:
你好,你这个是单位公房,
如果卖给你就是房改房,不是小产权房
。
以前
单位
分给
职工的
住房,99年后企业房改把分给职工的住房
卖给
了职工并办...
答:
按理说应该属于,因为你已经有了属于私产的房产证。那就是说你已经有了一套自己的房子
。不管它是如何得来的,你有1套房这个是实实在在的。那么再买一套,你说你该不该算2套?何况你还是想改善。说明你自己都已经认定自己是有房的了,还有必要问吗??
我看了一套
单位卖给职工
二手房,
有房产证
,土地性质是划拨的,不只能买吗...
答:
土地性质分为出让和划拨两种。出让指的是开发商在购买该建筑用地时已经缴纳了土地出让金,这样
的房产
本地人和外地人都可以买,一般价格比后者要高,有时质量也比后者要好;划拨指的是开放商在购买该建筑用地时承诺只让当地居民购买,当地政府因此免收开发商的土地出让金。所以出让和划拨没有根本性的区分。
单位
集资房没有土地证,
只有房产证的房子
会存在什么样的隐患?谢谢!
答:
不过户不会有什么麻烦,只有过户的时候才会因为没有土地证而
房屋
的价格会偏低一些。这些房产以成本价
卖给职工
并领取了
房产证
和土地证,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,
单位
公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有...
...那个
房子
以前是
单位的房
,后来买给
单位的职工
,有土地使用证和
房产证
...
答:
两证齐全就会赔,但价格会有所区别。划拨与出让的取决于土地规费缴纳标准。
请教:上海
单位的
二手房
卖给职工
,交易过户的流程,过户时职工和单位各要...
答:
只有房改房已经办出出卖方独立
的房产证
是可以转让办理过户手续的,但出卖方除按正常交易程序进行外还要交缴土地出让金1%(房屋评估价),具体税费方面参考如下:(一)个人首次转让房改房(地税方面)“首次转让”是指:第一次销售。也就是说拥有房改房的个人将房改房继承、赠与或夫妻财产分割给他人后,...
...厂地上建
房子
便宜
卖给
内部
职工
,这集资房
的房产证
是个人的还是集体的...
答:
集资房,产权一部分是集体单位,个人只有部分产权。而且集资房所属土地为集体所有,个人无土地使用权证。此类住房不能上市交易和抵押。
只有单位
内部
职工
之间,通过单位,可以办理过户。
企业
单位
建造
卖给职工的房子有
享法律保护吗?
答:
这个和以前的集资建/分房类似。只要能办理
房产证
、土地使用证给
员工
就受法律保护 企业以后破产、重组也不会影响
房改房是什么?如何辨别?能不能购买,优缺点分别是什么?点击
答:
可不可以呢?不行,即便
有房产证
也不行。军产房一半产权归个人,一半产权归部队,如果部队没有同意这个小区可以上市交易。那么,这个
房子
不能买卖。如果付了首付,这种房子不但过不了户,还不能在普通法院起诉,要走军事法庭。所以,买房的时候,如果对方是军产房,有多远避多远,除非有允许过户的文件。...
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