22问答网
所有问题
当前搜索:
单位的房子卖给个人怎么过户
公司产权
的房子卖给个人怎么
交税
答:
1、
签订合同房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金...
房产
证写政府事业
单位
名称
的房屋
能不能
过户
给
个人
答:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交...
铁路局
的房子
可以
过户
吗
答:
第二:房产证和土地证,是个人的100%产权,
这种情况就是直接去房地产办理过户手续的,而且是正常缴纳过户税费
。2、福利福利房是公有产权,通俗地说,就是铁路局这个单位的房子即便房产权证能够办下来,土地使用权证也难以办下来,这种权属的房子在银行那里是无法获得贷款的不管你那是什么单位的房子,只要...
公司
房子卖给个人
要交多少税收
答:
当将公司名下的房产过户到个人名下时,
需要支付一定的税费
。具体的税费包括:1、契税:根据过户价减去增值税后的金额乘以3%;2、印花税:根据过户价减去增值税后的金额乘以0.05%;3、增值税:根据过户价减去登记价后的金额除以1.05后乘以5%;4、增值税的附加税(教育及城建附加):根据增值税的金额...
请问公司名下
的房子卖给个人
,大概需要交多少税?(100万,10年的房子
答:
公司名房产过户需交以下税费。
卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%
。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 以上算法均需提供原价的...
请问公司名下
的房子卖给个人
,大概需要交多少税?(100万,10年的房子
答:
公司名
房产过户
需交以下税费。卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或...
公司
的房子卖给个人
的税费
答:
如果不满5年,需要根据出售价款和购买价款的差额计算个人所得税,税率为20%。3. 契税根据《中华人民共和国契税法》规定,房产的出售需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的性质和所在地区而定,一般为1%至3%不等。需要注意的是,如果公司将
房产出售给个人
,还需要办理过户手续并缴纳相关
的过户
费用。此外,...
关于公司
房产
转让
个人
问题!!!
答:
1、按理说应该
过户
,但是你可以去问动迁
的房产
商,问问这种情况,你们手里有买卖合同以及卖方的收据之类的,问问可不可以直接把动迁费用给你们或者分房给你们。2、一旦该房子确定动迁并且通知你们了,也就是房产处已经登记该房屋动迁,那么这种情况下,动迁范围内所有
的房子
都不能过户了。房产处是不给过户...
公司
房子卖给个人
要交多少税收
答:
公司
房子卖给个人
要交的税收如下:1、增值税:(
过户
价-登记价)/1.05×5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税×12%3、契税:(过户价-增值税)×3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)×(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)×0.05%税收:税收是指国家为了向社会...
请教:上海
单位的
二手
房卖给
职工,交易
过户
的流程,过户时职工和单位各要...
答:
只有房改房已经办出出卖方独立
的房产
证是可以转让办理
过户
手续的,但出卖方除按正常交易程序进行外还要交缴土地出让金1%(房屋评估价),具体税费方面参考如下:(一)个人首次转让房改房(地税方面)“首次转让”是指:第一次销售。也就是说拥有房改
房的个人
将房改房继承、赠与或夫妻财产分割给他人后,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
公司名下房产怎么转到个人
无证的房产怎样转让有效
单位房子过户给个人如何办理
公司名下的房子卖给个人
几十年的老房子没证怎么办
公司房产怎么转让给个人
房管所的公房怎么过户
公司房产无偿转让给个人
公司房屋卖给个人流程