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单位福利房一直承租交房租
事业
单位
分的
福利房
,有租赁协议,
一直交纳租金
,已经居住20年,辞职也有...
答:
不合理,你有合法的承租权,应该房改,但前提是你分房的时间要在九八年之前
。九八年之前房屋的产权属国家,属于全民所有,所谓产权单位其实只是产权管理单位, 房改政府要求房改给个人,单位不是房改对象,所以只有拥有承租权的人才有产权,单位不拥有产权,这个有政府的法规为依据。公有福利住房的租权就是...
职工住
单位房
是否
交房租
答:
法律分析:
福利房
是
单位
给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的,对房子没有所有权,根据法律规定,没有登记的房子是不能转让的。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第三十九条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参...
单位
分给我的
福利房
一套,我没有买断产权,是
交房租
给单位,现在开发商要...
答:
产权虽属于你单位,你不能与开发商签订拆迁协议,但你作为福利房的承租户,
可要求单位继续安排住房给你居住,并要求拆迁期间单位所收取的临迁费、安置费适当补偿给你
。详见《国有土地上房屋征收与补偿条例》及职工福利待遇的有关规定。
单位福利房
可以
出租
吗
答:
该房不可以出租
。出租人已经交纳了土地出让金,但是房屋产权证不能及时下发。《城市房屋租赁管理办法》第6条第1项规定,没有取得房屋所有权证的房屋,不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人,但损害的出租人的利益。单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全...
没有任何产权的
房子
并且需要
交房租
的
单位房
算不算
福利房
答:
不属于,房子的产权是单位的,连小产权房都不算。只是单位给你们提供的方便而已
。只是你应该去咨询一下,当初单位集资的行为好象有点问题,可能是钻了法律的空子呢。
...分房历史遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋租赁
合同纠纷案_百度知 ...
答:
20世纪我国确实存在
福利
分房政策,职工通过福利分房得到的
房屋
不是产权房,职工对于福利分房只有使用权而无所有权,职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权,只有这样的“公房”是可以继承的。职工
一直
未买下福利分房产权的,直到去世他都是
承租
人而不是房屋所有权人。因此,由于
单位
内部对“公房”的分配问题不满而...
福利房
政策是怎么规定的
答:
这种房子的产权属于
单位
(公房),使用权属个人,有房屋“租赁凭证”,要
交房租
。 2、单位分给职工的
福利房
可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲,单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿,与工作年限、学历、职位等挂钩,分得房后,房主应对房屋享有...
租住
单位福利房
的性质与租住公租房的性质一样吗?
答:
不一样。
福利房
是
单位
分给个人的房,有房产证,但上市交易时间受限,要5年。公租房不归个人所有,由政府或公共机构所有。租赁五年后可购买,购买后可继承,抵押,但不能
出租
,转让,赠予。
我现住
单位
分配的
福利房
中,没有房证,也缴45%产权,拆迁时,应该如何解 ...
答:
如果实际按期
缴纳
了
承租
费,拆迁时应按房改政策进行房改,然后进行拆迁补偿。各地政策不一样。主流基本就这样。
当年
单位
分的
福利房
屋,住了很多年,但是现在单位不承认了,怎么办...
答:
单位
将此
房交
由当地政府,这里会存在一个
房屋
性质认定的问题。题主提到“公共建筑”,这个描述并不太清楚。如果仍属于居住性质,那么可以理解为是由政府直管的公房。直管公房是可以由政府安排继续
出租
的(属于“公租房”的一种)。如果题主一家满足
承租
条件——在本地无其他住房、收入水平偏低,可以申请...
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