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单位自管公房管理办法
单位自管公房管理办法
答:
法律分析:
单位自管公房
是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的,但是房屋所有权为国有或者集体所有,政府和单位将房屋分配给职工,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋,其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百五十九条 履行国有财产
管理
...
公有住房
如何
管理
答:
公有住房管理分为以下几种方式:
1、直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮
,少部分免租给单位使用的住房。2、单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。3、行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员...
自管公房
新政策
答:
而新政对直管
公房
违规转租转借行为进行了界定,进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。
单位自管公房
能收回吗
答:
这个要按照单位自己制定的规章制度执行
。因为单位的公房所有权人是单位,单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自己决定。建设部《城市公有房屋管理规定》(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋,不...
单位自管公房
拆迁安置条例
答:
法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上
单位
、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级...
单位自管公房
承租法律如何规定
答:
除以上情形之外的
公房
承租人死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产
管理
法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治...
直管公房和
自管公房
的区别有哪些 自管公房与公租房有什么区别
答:
根据《租赁公房证明》,承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同:国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和
自管公房
租赁租赁。前者指由政府房产
管理
部门直接管理的公房租赁,后者指机关事业
单位
、社会团体、国有企业单位自行管理的公房租赁。在这些因素中,房屋租赁占很大比例。直管公房介绍 直管公房是指...
国家法律规定
单位自管公房
属公租房吗?
答:
法律依据《公共租赁住房
管理办法
》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府...
自管公房
和直管公房的区别?
答:
答案:
自管公房
与直管公房在产权、管理、使用及政策等方面存在明显差异。解释:1. 产权归属不同。自管公房的产权通常归属于企事业单位等自主
管理单位
,而直管公房的产权则直接归属于政府或政府指定的管理部门。2. 管理方式有异。自管公房的管理一般由单位自行负责,包括房屋维护、租金收取等,政策规定相对灵活...
南京市城镇公有房屋
管理
条例
答:
国家直接管理的公有房屋为直管公房;国家授权全民所有制
单位管理
的公有房屋和集休所有制单位自行管理的公有房屋为
自管公房
。第四条 国家机关、社会团体、企业事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产,由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利,并承担相应的义务。集体所有的房屋,由...
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