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卖房子买房贷款下不来怎么办
卖房
买方
贷款贷不下来怎么办
?
答:
如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,
一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的
。而卖方在这个中间出现的问题是多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋。同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照卖方的意愿控制房产,而按...
买家
房贷
迟迟不放款
答:
卖房子对方贷款迟迟不下来我怎么办 看对方贷款没下来的原因是征信问题,还是银行的原因,
如果是征信问题,可以根据合同约定和对方协商来解决
,如果是银行的问题,银行明确表示不能房贷,可以协商或者要求对方一次性付款也可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解...
卖房子
两个月了
贷款
还没有下来
怎么办
答:
按照房屋中介协议交易程序去做,其中就有中介的问题,你应该催中介赶紧办理贷款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。...
房子卖
了,已经过户了,但是买方的银行
贷款下不来
。
怎么办
啊?_百度知 ...
答:
如果急需用钱可以先找亲朋好友借一些周转,或者自己先贷一笔款,等到房款下来再还上,年化利率5%左右
。如果所需金额50万以内,一般通过个人信用贷款就能操作,主要看公积金(缴纳半年以上)、社保、月工资入账。如果所需金额100万以上,可以通过个人抵押贷款,若自己有公司,还可以通过企业经营性贷款来操作,...
卖房子
对方
贷款
迟迟不下
怎么办
答:
你可以电话或者柜台咨询银行工作人员,了解情况
。问清楚是什么原因导致的贷款下不来,如果是贷款人的原因的话,那就没办法了,建议按照合同协商解决或者换银行进行尝试。如果是银行银行的原因,再稍等一段时间应该就可以了,毕竟银行贷款的审批过程都比较严谨和麻烦,时间长也很正常的。一般来说,不同银行...
卖房子贷款不下来怎么办
?
答:
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款
的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户...
卖房子
,如果买主没钱一次付清,
怎么办
,如果买主要货款,我怎么知道他没有...
答:
一、
卖房子
,如果买主没钱一次付清,
怎么办
,如果买主要货款,我怎么知道他没有没不良记录,
贷款
能不能及时下来。我是房产置业买方提交资料到
按揭
银行初审,收到结果后再签约,这样比较有保障。一般情况,如果已经签了合同后买方贷款没批的,原先签的买卖合约里应该有解决方案的,一般这样的情况属于买方问题...
卖房子
买家
贷款
答:
我
卖房子
对方
贷款怎么办理
?1、如果是贷款中的房屋进行出售,则需要解押后才能交易,可以和买方协商,由买方拿钱解押,或找中介公司垫付解押;2、如果是买方贷款,则需要找中介公司或专门的贷款公司进行
办理贷款
手续,贷款要等买方产权过户后由银行发放。一般来说,对方向银行贷款然后再向我
买房
这件事已经不...
我
卖房子
,买方
贷款
迟迟不下,中介有意拖延时间 ,我的房产证在中介那我...
答:
你可以找房产中介公司,请他们去了解情况,催促买方尽快去银行要求拿到
贷款
。如果确实因买方货款申批不到,可要求房产中介取消房屋买卖合同,要回自己的房产证。
房产证已经过户,
贷款下不来
了。我该
怎么办
啊?
答:
有合同的按照合同的约定解决,
房子
已经过户到买方名下,建议及时沟通,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回房屋,造成的损失可以由
买房
承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。
按揭办不下来
的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同...
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