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卖房子银行还有贷款怎么办
房子还有贷款怎么卖房子
答:
1.可以申请提前还款,并在偿还剩余贷款后出售:房主可以咨询贷款银行申请提前还款
。贷款还清后,他们可以出售并重新命名房子。在抵押还款期间,房屋产权证上有“房产抵押”字样,所以房主需要等到银行贷款还清后,带上银行提供的其他权利证明和贷款还款证明,到当地房管局取得该房屋的其他权利,然后正常上市交易。
房子还有贷款怎么卖房子
?个人房子出售要注意什么?
答:
房子还有贷款怎么卖房子1、
可申请提前还款
,偿还完剩余贷款后再出售房主可咨询贷款银行,申请提前还款,按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间,房屋产权证上存在房产抵押字样,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房...
卖房子有贷款怎么
卖?贷款买房的具体步骤是什么?
答:
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下:
1、转按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
卖房
的
贷款
如何
处理
?
答:
1、用买家的全款或首付款还清贷款
。在二手房交易中,这种贷款未还清的房子很普遍,比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办,直接向贷款银行申请提前还款,将房子解除抵押。2、房贷
转按揭
(将贷款转移到买家身上)。如果买家也需要贷款,可以办理“转按揭”,是指把个人...
卖房子有贷款怎么
卖
答:
有贷款的房子怎么卖一、
转按揭
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、...
房子还有贷款怎么卖房子
?贷款的房子出售注意什么?
答:
转按揭
这种方式在不同的银行有不同的规定,有的银行是可以进行办理的,但也有银行是不办理这方面的业务的,还有转按揭一般是通过中介公司办理。所以如果有这方面意向的时候,可以去相关部门进行咨询。2、房子还有贷款卖房子可以用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种...
卖房子还有贷款怎么办
答:
卖房子还有贷款怎么办有借贷的房子,由于现已典当给银行了,是不能直接上市销售的。但我们能够选用以下“迂回”战术来操作:
1、转按揭
。房贷转按揭,也叫个人住所转按借贷,简略的来说,就是借贷人(卖方)想要出售作为典当物的房子,需求将房子的按揭借贷转给买方,让买方继续归还卖方应还的借贷。当然转...
房子还有贷款怎么卖房子
?
答:
贷款房子卖房的流程:
1、用买家的全款或首付款还清贷款
。在二手房交易中,这种贷款未还清的房子很普遍,比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办,直接向贷款银行申请提前还款,将房子解除抵押。2、房贷
转按揭
(将贷款转移到买家身上)。如果买家也需要贷款,可以办理“转...
卖房
必须还清
贷款
吗
答:
卖房子
是必须把
房贷
结清的,因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了
银行
。卖房子是必须办理过户的,而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样才可以将
房子卖出
去。同时各城市对于二手房交易
还有
其他规定,如房产证拿满3年后才可以交易,那么房贷结清、...
卖房
要把
贷款
还清吗
答:
如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向
银行
申请抵押贷款,以结清
按揭贷款
。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。4、公积金贷款未还清想要
卖房
。如果自己有足够的资金,可以将余款一次还清,然后进行买卖。买家可以申请商贷或利用他的公积金贷款来买房。如果自己没
有
...
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