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卖房怎么问客户问题
如何
和
卖房
成交
客户
谈劳务费
问题
答:
如何和卖房成交客户谈劳务费问题方法。
要尊重客户的权利,主动提出合理的劳务费用,并陈述合理的理由
。1、
向客户详细介绍劳务费收费标准
,并说明其合理性。2、向客户介绍本公司的服务报价,以及与其他公司的报价的比较,以更好地佐证劳务费的合理性。3、满足客户的要求,提供优惠折扣,尽量减少客户的费用。...
去售楼处买房子主要问什么售楼处
卖房子
的技巧有哪些
答:
1、
问房源信息可以向售楼人员咨询房屋户型特征
、套内建筑面积的大小、装修状况、公摊面积、得房率、优惠政策等信息,并将这些信息总结起来进行对比,将有助于选到合适划算的房子。2、问具体价格一般购房者在楼书上看到的往往是均价,顾名思义就是该项目的平均价格,实际上不同的楼层、户型、朝向,具体的价...
房产经纪人给第一次给要
卖房
的页业主打电话问什么
答:
1、地址房号:便于看房时寻找
;2、户型:住宅的空间布置形式,便于匹配买方;3、装修情况;是否带家具家电出售;4、是否满2年、是否满5年唯一、取得情况:便于核算税费;5、是否贷款中:便于了解房本是否在手;6、什么时候方便看房:便于确定和安排看房时间。
卖房子
的流程和需要注意的
问题
答:
1、咨询专业人士:房主可以选择通过亲朋好友或专业中介公司来出售房屋
。选择中介公司后,他们会在网站上发布出售信息,以合理的价格和短时间内找到买家,并协助完成复杂的过户手续。2、接待看房:房源信息发布后,中介会安排购房者来看房。在看房过程中,避免直接与购房者讨论价格,也不要交换联系方式,以免影...
卖房
时别人会问的一些
问题
答:
有没有抵押、或者其他经济纠纷
。有没有双气(暖气、天然气还是煤气),能否正常使用。属于哪个学区,孩子上学。有没有户口,购房后能否迁出户口,买房人以便落户。以前居住人的情况(有无60以上的老人,有没有去世过人,是自然去世还是生病,或者其他特殊情况)物业费,公共交通情况。水电费如何缴纳。、房子...
卖房如何
谈价?有什么技巧?
答:
1.直接报价
客户问
价格是天经地义的事,也往往是第一个关注的
问题
,这个无可厚非。尽管顾客看到明明白白的标价,都还是喜欢问多少钱,言外之意就是看看有多少优惠。报价时采取直接报价法:300万。一开始并没有说出任何的优惠政策,这个是非常正确的。很多经纪人在
顾客问
价格后,马上把优惠政策抛出来...
...要打电话给业主问他的房子有没有打算卖,我该用
怎样
的话术来说...
答:
1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他有什么事情吗?”你应该说:“您好,我这里是XXX不动产某某,我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗?”2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁。你应该说,某先生(小姐)您好,不好意思打扰您,我是XXX不动产某某。请问您某某房子...
做二手房和
客户
房东
怎么
去谈
答:
4每次带看后 都要及时电话回访 并反馈业主信息及心态
怎样
在
客户
跟进中体现幼稚服务?业主篇———同样的 最好的服务就是帮业主帮房子卖出去 并达到他的心里价位 那么怎样在这个成交的过程中做到业主满意 体现出优质服务呢?1 信赖感 让业主信任你 他才会和你说真话 告诉你他的
卖房
原因 正确了解业主...
在微信群问业主
卖房怎么
说
答:
1、通常在这种情况下,
顾客
对产品感兴趣,但可能是还没有弄清楚你的介绍某一细节,或者有难言之隐(如:没有钱、没有决策权不敢决策,再就是挺脱之词。所以要利用
询问
法将原因弄清楚,再对症下药,药到病除。如:先生,我刚才到底是哪里没有解释清楚,所以您说您要考虑一下。2、假设马上成交,顾客...
卖房子
的流程和需要注意的
问题
答:
卖房子
的流程是:
卖房
咨询、看房接待、合同签订。需要注意的
问题
是:适度整修、保持整洁。一、卖房子的流程:1、卖房咨询:卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后,该中介会在网站上为您免费发布出售信息,使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售,并...
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