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卖房没过户能反悔吗
卖房子过户
无
过户能反悔
么
答:
卖房没过户一般不能反悔
。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。【法律依据】《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依...
房子
没过户
房主
反悔
答:
1、买卖双方如果在签订了意向合同且交了定金但房屋还未
过户
,此时不管是买方还是卖方都需承担相应的违约责任;如果房屋是属于赠与关系,此时赠与方对此是可进行
反悔
,且能随时终止合同不需要承担任何违约责任。2、如果买方反悔,卖方可明确拒绝且不反还定金,如果在双方签订合同后因某些原因不想继续履行合约,...
房屋买卖
没过户
房产证在我这,现在
卖房
的想
反悔
,怎么办?
答:
房屋没有完成过户之前,想反悔,
实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立
;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金...
签
房产买卖
协议,未
过户
,
能反悔吗
?
答:
2、因此你所说的情形,
你可以反悔,但是需要承担违约责任
。
我的房子卖了,没有
过户
,已经收了订金,现在不想卖了可以吗
答:
如果你在卖房时和对方签订了买卖房屋协议,现在反悔就要按照双方在协议中的约定承担违约责任
,也就是说只要没过户房子肯定是你的,但你可能要按照协议承担一定的经济损失,若你们双方没有签订书面协议,只是有订金的收条,情况就不一样了,其一房屋买卖双方在没有签订房屋买卖协议的情况下,买卖人双方均可...
房子卖了但
没过户
可以违约吗
答:
签订了合约就代表了双方认为,这个赔偿与违约风险是等值的,在任何一方违约时,对方是接受的。所以,你既然要
反悔
,那就双倍赔付定金,你不能既不想赔钱,又不想履行合约,那是说不过去的,同样你赔付定金后,买方也不可找你索取更多,你们两不相欠。房子卖了但是
没过户
我后悔了怎么办 1. 房子不过户...
卖房
人在房产未
过户
时
反悔
怎么处理
答:
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理
过户
手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6.根据买卖双方的...
卖房
人在房产
过户
时
反悔
怎么处理?
答:
卖房
人在 房产未
过户
时
反悔
,作为买方可以要求其继续履行。如果已构成根本违约,无法履行,则可以要求返还购房款并赔偿损失。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 不履行合同义务 的,对方可以在 履行期限届满 前请求其 承担违约责任 。第五百八十四条规定,当事...
已签订房屋买卖协议,房子未
过户
,买房就装修入住了,钱也几乎付清了,现在...
答:
你都已经准备要
反悔
了,还管他发票能不能随便开干嘛,不过发票一般家装公司不会随便乱开的,房子涨价这么多,看样房子交易也有段时间了,估计还是房子没交房时卖给别人的吧,不过违约却是有些不道德。你们当时
卖房
,肯定是急需要钱,或把风险转嫁给别人。别人帮你们解决资金困难问题了,你们却反过来把别人...
安置房卖了没有
过户
可以要回来吗
答:
安置房卖了没有
过户
可以要回来,因为房屋的所有权人还是你,但是
卖房
者若不想过户你就得承担违约责任,如果合同无效的房屋当然可以被要回来,卖房者存在过错的要承担缔约过失责任。安置房买卖常见纠纷有哪些1、如果是夫妻双方或者数人的共有房屋,出售者没有征得其它共有人的同意,私自出卖共有房屋,即...
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