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卖方不配合房产过户怎么办
二手房
卖方不配合过户怎么办
答:
买方可以提起诉讼,可以申请法院要求违约方履行
过户
的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同。
房屋
买卖房主
不配合过户怎么办
答:
卖房方不配合过户,属于违约行为,
可以要求其按照合同约定履行义务。同时超过期限履行的,应要求承担违约责任
。如果对方仍然不履行过户义务,可以到人民法院起诉对方。房屋买卖需要哪些手续 在房屋交易中,需要进行以下程序:(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...
卖方不配合房产过户怎么办
答:
法律分析:卖方不配合房产过户,在合同明确约定卖方具有协助过户的义务情形下,
可以要求其按照合同履行协助房产过户义务
。如果对方明确表示不履行,可以要求其是根据合同约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
买卖
房屋卖方不配合过户怎么办
答:
如果双方协商不成,
买家就可收集相关证据至法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失
。或者
要求解除购房合同
,退还已付房款及利息,并赔偿损失。买家胜诉取得法院判决书之后,买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。法律依据:《...
卖方不配合过户怎么办
答:
若出让方未尽到配合办理过户手续之义务,
则购买方可选择解约并追究出让方的违约责任,进而要求其支付相应数额的违约金
。在此情况下,若购买方决定行使解约权利,可要求出让方继续履约;如购买方坚持不解约,他还可以采取法律诉讼途径以期达到令出让方向其履行义务的目的。若经法院裁决后,出让方仍然未能履行...
卖方不配合过户怎么办
答:
买房承担了支付价款的义务,
卖方
应当承担
配合过户
的义务,如不履行,双方协商解决,协商不成,可选择走诉讼方式,向法院提起诉讼,要求对方配合过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
卖方不配合过户怎么办
答:
法律分析:可起诉至法院要求卖家继续履行合同
配合过户
,同时支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
二手房
卖方不配合过户如何处理
答:
1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;
或者要求解除购房合同
,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
二手房
卖方不配合过户
要
怎么办
答:
二手房
卖方不配合过户
买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
购房
卖方不配合过户怎么办
?
答:
房屋
买卖中出
卖方不配合过户
买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的...
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