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南京业主告开发商地下车库
小区内
地下车库
的所有权与使用归属是怎么规定的
答:
开发商
如没有承诺无偿给
业主
提供
地下车库
,且并没有把地下车库面积计入共摊面积内,那么 ,投资兴建该类地下车库的开发商对此享有专有使用权,业主也就无法要求开发商无偿交付其使用。(三)非住宅区的配套设施这一类地下车库只要审批程序合法,当属开发商自由支配,即可以转让,也可以出租,也没有销售或承租对象的限制。至...
南京
一小区住户把
地下车库
当游乐场,此举是否合规合法?
答:
12月28日,有
南京
当地的网友拍视频向网友吐槽爆料,原来在南京某小区的地下停车场成为了许多人的游乐场,通过网友所分享的视频当中可以看到,
地下车库
有不少的家长和孩子在此游戏玩耍,期间有些孩子骑着自行车或者是平行车相互在追逐嬉戏,而大人们一个也没有闲着也是紧跟着小孩子一路小跑来小跑去。而在...
南京
一小区住户把
地下车库
当游乐场,
业主
的这一行为合法吗?
答:
南京
一小区住户把
地下车库
当游乐场,
业主
的这一行为当然是不合法的,因为停车场属于公共的地方,属于大家的地方的,公共场合是不能够用来当做游乐场的,停车场这种车来车往的地方,更是存在着一定的危险性,所以为了保证好孩子的安全,最好不要选择有这种危险性的地方来游玩。一、小区住户把地下停车场当...
开发商
急卖车位
业主
频吃哑巴亏 车位归谁要搞清
答:
开发商急卖车位
业主
频吃哑巴亏 专家:部分小区车库用业主购房款建设 近日,一则
南京市
鼓楼区人民法院审理的业主和
开发商地下车库
之争的消息引发广泛关注,虽然网帖中声称“法院判地下车库归全体业主所有”、“开发商收钱卖车位该退款”的说法被证伪,但现实中小区车位租售权属现状仍然引发了各界的关注。而在...
开发商
擅自改变
地下车库
用途合法吗
答:
不合法,在《城市居住区规划设计规范》当中,对城市居住区相关方面做了详尽的规定。一定比例的
车库
是其中的标准之一,如《规范》规定居民汽车停车率不应小于10%。根据我国《物权法》第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权...
没买车位不允许开车进小区(没买车位不允许开车进小区怎么办)
答:
记者在物业办公室门口墙面上看到,
开发商
张贴了销售车位的公告。公告显示,小区产权车位于11月4日领取了销许,11月11日正式销售。
业主
可以买产权车位,也可以办理租赁登记手续,不过11月11日起,小区
地下车库
仅对购买产权车位和租赁车位的业主开放。租金可以按季度或者年度缴纳,每月租金加停放费共计350元。公告显示车位可租...
南京
楼盘挖
地下
室什么作用
答:
南京
楼盘挖
地下
室的作用主要有以下几点:1. 增加地下空间:在南京楼盘中挖地下室可以增加建筑物的地下空间,从而提供更多的使用面积。这可以用于增加
车库
容量、设置仓库、改造成办公室、公寓或娱乐设施等。2. 提高建筑物的稳定性:在地下挖掘可以增加建筑物的基础深度,从而提高建筑物的稳定性。这可以减少...
南京
城开大厦停车场怎么收费
答:
300元/月。根据查询南京城开大厦停车场规定得知,截止2023年5月4日,该停车场的停车收费标准是小汽车为300元/月,机械车为120元/月,自行车为5元,助力车、电动自行车为10元,摩托车为20元。
南京市
,简称“宁”,古称金陵、建康,江苏省省会、副省级市、特大城市。
我们小区车位可以签买卖合同,但是没有产权证,可以买吗?要注意什么?他 ...
答:
近日,鼓楼区人民法院审理发生在
业主
和
开发商
之间的
地下车库
之争引发广泛关注。虽然网帖中声称“法院判地下车库归全体业主所有”、“开发商收钱卖车位该退款”的说法被证伪,但现实中小区“车位归属权之惑”仍存。近日朋友圈内疯转的网帖称,
南京
星汉花园小区共有地下车位59个,业委会2011年起诉要求物业...
商住房和商品房,车位的所有权归属一样吗
答:
2004年12月23日,
南京市
房产管理局等五部门联合发布《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》,明确了包括小区车位在内的各项附属设施的权属,明确规定相当于标准配建总量15%的室内车位和所有的露天车位为
业主
共有,其余归
开发商
所有并由开发商销售。这就意味着,在南京占配建总量85%的室内停车位以及超过...
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怎么证明地下车库是开发商的
地下车库属于全体业主所有
南京地下车库产权案