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厦门房屋租赁监管
厦门市房屋租赁
管理规定
答:
第一章 总则第一条 为了发展
厦门市房屋租赁
市场,调剂房屋余缺,加强房屋租赁管理,维护房屋租赁市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等法律、法规规定,结合厦门市实际,制定本规定。第二条 本规定适用于厦门市城镇规划区内房屋的租...
厦门市
征收
房屋租赁
收益金的暂行办法
答:
一、
出租
划拨土地使用权的地上
房屋
,即房屋所有权人出租划拨土地使用权的地上房屋,包括按房改政策购买的房改房和经济适用房(解困房、解危房、安居房等)。二、转租公有房屋,即承租人在
租赁
期限内,征得出租人的书面同意,将承租市土地
房产
管理局经管的或行政、企事业单位属财政投入资金购建的公有非
住
...
流程更优、环节更简
厦门市房屋
事务中心这7项业务升级
答:
“此举不仅能为全市
住房租赁
市场的有效
监管
提供数据支撑,保护承租双方的合法权益,还能带来不少好处。”市房屋事务中心相关负责人介绍,完成租赁合同网签备案的承租人,可享受各级政府提供的各种基本公共服务和税收优惠政策,比如提取住房公积金用于支付住房租金、申请办理居住证等;而对于中介机构、...
厦门市
建设局分几个部门
答:
2、建筑市政与
房屋
管理部门:部门负责
厦门
市的建筑市政和房屋管理工作,具体职责包括但不限于,建设工程管理、建筑设计和施工许可、
房屋租赁
和销售管理、房屋质量
监管
、住房保障政策实施。
厦门市
人民政府关于废止、修改部分市政府规章的决定
答:
⒈第四条第一款修改为:“厦门市国土房产管理部门是
厦门市房屋租赁
管理的行政主管部门(以下简称租赁主管部门产)。租赁主管部门可委托房地产交易权籍登记机构负责有关房屋租赁管理的具体工作”。⒉第九条中“15个工作日”修改为“5个工作日”。⒊第四十三条中“《中华人民共和国治安...
怎么查询已经登记备案的
房屋租赁
合同
答:
1、搜索房管局的官方网站,选择自己所在城市的管理局,以
厦门市
为例。2、选择首页的专题专栏。3、点击
住房租赁
系统。4、点击备案查询,查询合同备案。5、输入备案号,即可查询所
租赁房屋
的备案合同书。
房屋租赁
合同介绍:房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁...
厦门
专项附加扣除
房租
标准
答:
厦门市
住房租金专项附加扣除标准为**每月1500元**。根据城市分类,扣除标准分为三档,分别是每月1500元、1100元、800元。需要注意的是,具体扣除金额仍需根据个人所在的城市及个人实际情况确定。如果个人所在城市不在上述标准中列出,请参考国家税务总局或当地税务部门发布的具体政策。
多地明确“非改租”建设标准,两类用地禁止改建
租赁
住房
答:
重庆市、
厦门市
发布的相关规定对商业商务用房等非居住房屋改作租赁住房所涉及的评估与策划,空间、建筑设备、消防安全等改造,以及施工与验收质量要求等内容进行了明确,解决了此前商改租、“非改租”技术边界不明确、设计内容无依据、施工验收维护缺乏科学指导等问题,有助于规范
房屋租赁
化改造行为,拓宽...
租赁房屋
登记备案需要哪些材料
答:
根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《
厦门市房屋租赁
管理规定》第七条规定,提供以下材料: 1、
出租房屋
的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、 房屋租赁合同 一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件);...
厦门房屋
备案登记网上预约流程
答:
原件);已办理土地房屋权属证书的,应提供
出租房屋
的权属证书(复印件);未办土地房屋权属证书需提供有效凭证;5、完成预约。法律依据:《
厦门房屋
备案登记网上预约流程》流程:1、申请人提交材料;2、受理、审查;3、领证;(1)窗口领证;(2)EMS邮政速递送达。办理时限与费用 时限:1个工作日 费用:免费 ...
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