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去售楼处买房技巧
去售楼处买房技巧
答:
1、多听,多看,多提问
。在售楼现场要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。2、
多看模型、样板房、说明书,分了解产品
。等到洽谈时要多提问,可以事先准备提问内容。售楼人员回答不准确或比较含糊时,要紧追不舍,不要轻易放过。3、
敢于说不
。优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来...
去售楼处买房技巧
答:
3、抓住购房时机
。购房者和开发商砍价时,要抓住购房时机,所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房,当房地产市场不景气时,房屋的空置率就会很高。在这个时候,开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高,结果也会令人满意。到售楼处买房要...
售楼处
不会说的6个
买房技巧
答:
该场所不会说的6个买房技巧有:
辨识房屋结构质量、选择社区规模、解读社区规划数据、考量梯户比、注重社区居住氛围、合理选择层高
。1、辨识房屋结构质量:购房时,首要考虑的是房屋的结构质量。优质的房屋通常采用“框架剪力墙”结构,这种结构不仅灵活方便,而且具有较强的抗震能力。选择这种结构的房屋,可以...
去售楼部买房
注意事项
答:
去售楼部买房注意事项
一、开发商的资质&证书 进入售楼部,首先要看是否有企业的营业执照;其次要看房产开发企业资质证书
。资质一般分为三级,一级是最好的。另外,必须要看“五证二书”。大品牌的开发商,通常会将五证二书贴在显眼处,如果在售楼处询问后,接待人员半天都找不到,那么购房者就需要再...
购房小贴士:如何在
售楼处
看房和提问?
答:
2. 适度保持距离:到达售楼处后
,不要直接贴在销售员身边,适度保持距离,这能够保证自己的私人空间,同时也能够保持一定的客观性。3.
询问具体问题
:在询问问题时,要问得具体,这样有利于得到更详细的回答。比如,不要直接问“价格是多少”,而是应该询问“该户型的售价是多少?”4.
注意情绪控制
:在...
购房
去售楼处
不知道看什么?需要了解些什么?
答:
购房者
去售楼处
问价格时不要问均价,而是要重点问差价,包括楼层差价、楼栋差价、户型差价。等差价问清楚了之后,购房者就可以根据自身的经济实力进行选择了。2、问优势。楼盘的优势是吸引购房者购买房子的重点,购房者可以直接问销售人员楼盘的优势有哪些,以此来了解房源的特点,再结合自己的情况来看房子...
售楼处买房子
如何讲价?有哪些方法和
技巧
?
答:
2、
抓住开发商困境
购房者可以先做好购房攻略,了解该楼盘的目前的一些情况,再到售楼处去详询,如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境,比较有效的方法就是降价出售房屋,加快资金周转。所以,就需要抓住砍价机会。3、
抓住购房时机
购房者和开发商砍价时,要抓住购房时机,所谓的购房...
新手
买房
怎样挑到好房子?看内行人揭秘!
答:
置业大计对于咱们普通人来说可是一件大事,想想一辈子可能就住这个家了,所以
买房子
前一定要提前做好功课,当您选定中意的楼盘,来到
售楼处
,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。他们都经过专业的培训,深谙扬长避短之道,所以新手
买房
看过来!学学内行人是如何选房的。区别一、新手问面积 ...
买房
注意:
售楼处
选房实战
技巧
知道多少?
答:
第一:做好选房方案 如果在开盘当天
售楼处
排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议
买房
人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备...
买房子
有什么
技巧
?
答:
口诀一:买南 买南有两层含义,一是要买最靠南边的楼栋,周边很少有遮挡物,能够最大限度地保证采光效果,二是要买卧室和客厅朝南的房子,确保家里边最常用到的两个功能区,有充足的阳光照射,并保持通风效果,有利于住户的身心健康。“买南”是
买房
子时最基本的
技巧
和方法。口诀二:买边 边户有2-...
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