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口头协议的租户有效吗
租户
提前走5个月没告诉房东合法吗
答:
租户
提前走5个月没告诉房东不合法。租户提前走5个月并没有提前通知房东,这种行为是不合法的。在租赁
合同
中通常会规定租期和租金支付方式,在合同期内,租户应该按照合同内容履行义务,如按时交租、不违反租约等。租户提前结束租赁,需要事先通知房东,并经过双方协商处理,比如付清剩余租金和违约金等。租户...
租房
合同
有哪些需要注意的?
答:
所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,
任何口头承诺均视为无效
。即使作为租客的你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容,也应明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁承担,并列明租住前的各项数字,以区分责任。此外,签订合同...
签租房
合同
要注意什么
答:
1、不能“签”
口头协议
。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要...
和房东直接签租房
合同
等需要注意什么呢?
答:
不要相信
口头协议
,房东说得再天花乱坠,合同一签啥也不是,没写进合同里的都是浮云。合同才是具有法律效应的,一切以合同为准!所以一定要看合同!看合同!看清楚了再签,不明白就直接问!✅✅确定房东的身份 现在无良二房东很多,租房一定要核实房东身份!!房产证,房东身份证,出租人...
店铺转让费已付了,是
口头协议
,我和房东巳签合同了,可又反悔了,转让费还...
答:
应该能要回来
,具体还需要看出让人。法律分析一般是可以要回来的。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。门(面)店转让费或...
口头
租房没签
合同
押金能退吗
答:
可以。根据《民法典》第五百八十六条规定:未签租房
合同的
租房押金是可以进行退还的,这是因为合同双方虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。
租客
不租房子,正常的情况下,要提前一个月进行告知,让房东寻找下一个租客。租客可以与房东进行协商,要求退还一部分钱,如果房东不退,
租户
可向法院...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我曾经有一次在外地租房的时候,没有和房东签合同,而是用
口头协议
,结果后来住了没多久,房东找到一个租金比我高
的租客
之后,就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友,他和房东也认识,关系也比较好。他因为工作原因,需要到其他城市去,恰好我在找房子住,于是他就叫我住在他的房子里。当...
房东和
租客
是啥关系
答:
朱翠芳和祈选斌未在后来续租签订正式的房屋租赁协议,都是
口头协议
;那么房东和
租户
在签订房屋租赁
协议的
时候该注意什么?房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下:1、出租人与承租人的基本信息;2、房屋的基本情况,包括位置、面积等;3、租赁期限以及用途;4、租金、押金的支付;...
租房
合同
有法律效力吗
答:
租房合同在符合法定生效条件下是有法律效力的,法定生效条件有:承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人;当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示;租房
合同的
内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他生效条件等。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为
有效
的...
签租房
合同
需要什么材料
答:
所以,您在签订
合同
时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何
口头
承诺均视为无效。2、长租短租要写明,转租
协议
可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过
租户
的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同...
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